Toshkent davlat yuridik instituti fuqarolik huquqi

Lizing obyektiga bo‘lgan mulk huquqi.
Lizing obyektiga bo‘lgan m ulk huquqi lizing oluvchi tom onidan 
sotib olingunga qadar lizing beruvchiga tegishlidir.
Lizing shartnomasining amal qilish m uddati tugagunga qadar barcha 
lizing to'lovlari lizing beruvchining lizing shartnomasi m uddati tugagunga 
q a d a r qolgan d av rd a oladigan darom adi chegirib tash la n g an holda 
to'langan taqdirda, agar lizing shartnom asida boshqacha qoida nazarda 
tutilgan bo'lmasa, lizing obyektiga bo'lgan mulk huquqi lizing oluvchiga 
o'tishi mumkin.
Lizing oluvchi bankrot bo'lgan, uning mol-mulki xatga olingan yoki 
m usodara qilingan taqdirda, lizing obyekti lizing oluvchining um um iy 
m ol-mulkidan ajratiladi va lizing beruvchiga qaytarilishi lozim, u mol- 
m ulkni o'z xohishiga ko'ra tasarru f etishi mumkin. Lizing beruvchiga 
zararni qoplash tartibi qonun hujjatlari bilan belgilanadi.
Lizing bo'yicha topshirilgan mol-mulkka bo'lgan m ulk huquqi lizing 
beruvchidan boshqa shaxsga o'tganda lizing shartnomasi yangi m ulkdor 
uchun o'z kuchini saqlab qoladi (FKning 599-moddasi).
L izin g t o 'g 'r i s id a g i q o n u n n in g 1 0 -m o d d a s ig a k o 'r a , lizin g
shartnomasini o'zgartirish va bekor qilish, agar qonun hujjatlarida va 
shartnom ada boshqa tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, taraflar kelishuviga 
binoan amalga oshirilishi mumkin.
Lizingni amalga oshirish jarayonida yuzaga keladigan nizolar sud 
tartibida xal etiladi.

---

3 5 -bob. U Y -JO Y IJAR ASI
1. D avlat u y -jo y siy o sa tin in g asosiy vazifalari
O 'zbekiston Respublikasi o'z m ustaqilligiga erishgandan keyingi 
o'tgan yillar davomida ko'p millatli o'zbek xalqining turm ush farovonligini 
yanada yaxshilash borasida amalga oshirilayotgan islohotlar o'z samarasini 
b era boshlaganligini jam iyatim iz taraqqiyotining barch a jab halarid a 
kuzatish mumkin.
Insonlarning shaxsiy huquq va erkinliklari eng oliy qadriyat sifatida 
u lu g 'lan ib kelgani bois, m ustaqillikning dastlabki yillaridan boshlab 
m am lakatd a qonun ustuvorligini t a ’m inlash m aqsadida ju d a ko'plab 
m unosabatlarni huquqiy tartibga soluvchi yangi qonunlar qabul qilindi.
M am lakatning bozor m unosabatlariga bosqichma-bosqich o'tishi va 
uni dunyo ham jam iyatiga integratsiyalashuvini yanada jadallashtirish 
borasida olib borgan siyosatlarining biri davlat uy-joy siyosatidir.
Respublikamiz aholisining uy-joyga bo'lgan ehtiyojini to'la qondirish 
bevosita davlat uy-joy siyosatining asosiy vazifasiga aylandi.
Bulam ing barchasi davlatimizning fuqarolam i shinam turar-joylar 
bilan t a ’minlash haqidagi uzluksiz g'amxo'rligining dalilidir. O'zbekiston 
Respublikasi Hukum ati turar-joy qurilishi masalasidagi vazifalami amalga 
oshirish bilan birga, fuqarolarning turar-joyga bo'lgan huquqlarini ham
himoya qilib kelmoqda. Keyingi yillarda mamlakatimizda qonunchilikni 
m ustahkam lash, fuqarolarning huquqlariga, shu jum ladan, ularning uy- 
joyga bo'lgan huquqlariga q a t’iy rioya qilinishini ta ’m inlash maqsadida 
d astlab , 1998-yil 24 -d ek ab rd a O 'zbekiston R espublikasining Uy-joy 
k odeksi, 1999-yil 1 5 -ap reld a “U y -jo y m u lk d o rla rin in g sh irk a tla ri 
to'g'risida”gi O'zbekiston Respublikasining qonuni qabul qilindi.
O'zbekiston Respublikasi o'zining davlat uy-joy siyosatining asosiy 
vazifalarini quyidagicha belgilab oldi:
h ar bir fuqaro o'z ehtiyojlari va imkoniyatlariga qarab uy-joy qurishi, 
uni mulk qilib olishi, ijaraga olishi mumkin bo'lgan shart-sharoitlarni yaratish; 
uy-joy fondini rivojlantirish va asrash;
uy-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtoj bo'lganlar hisobida turuvchi 
fuqarolarga davlat m unitsipal uy-joy fondidan uy-joy berish;
fuqarolarning ijtimoiy jih atd an himoyalanmagan, kam t a ’minlangan 
to ifalarin i O 'zbekiston R espublikasi V azirlar M ahkam asi tom onidan 
belgilanadigan ro'yxat bo'yicha davlat aniq maqsadli kommunal uy-joy 
fondi hisobidan uy-joy bilan ta ’minlash, shuningdek, ularga kommunal

---

xizm atlarga haq to'lash va uy-joydan foydalanishda kom pensatsiyalar 
berish;
uy-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtoj bo‘lganlar hisobida turuvchi 
fuqarolarga uy-joy qurish, uni q ayta qurish, t a ’m irlash ham da sotib 
olish uchun kreditlar va ssudalar berish;
uy-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtoj bo'lgan yosh oilalarga uy- 
joy qurish yoki uy-joy olishda ko'maklashish;
u y -jo y qurish, uni q ayta q u rish va saqlashni davlat tom onidan 
iqtisodiy va moliyaviy omillar tizimi orqali rag'batlantirish;
qulay va shinam uy-joylar, qo‘rg ‘oncha shaklidagi kam qavatli tu ra r- 
joy binolari barpo etish ко‘la mini kengaytirish;
aholiga ijtimoiy-maishiy, m adaniy va boshqa xizm atlar ko'rsatadigan 
zarur infrastrukturasi bo'lgan qulay hayotiy m uhit yaratish.
H ozirda O 'zbekiston R espublikasi uy-joy sohasini yan ada keng 
riv o jlan tirish g a bag 'ish lan g an o'zining uzoq m u d d atli yaxlit d av lat 
dasturiga ega.