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An impairment downwards after a revaluation
Dr the revaluation reserve first
then
Dr the Income statement
Keep the revaluations up to date
So change only when necessary (not always every year)
Impair if Recoverable amount is lower than carrying value
Recoverable amount
is higher of...
Non-current Assets - Impairments

---

is higher of...
Value in Use
The PV of future cash flows
FV less Costs to sell
Only check for impairment when theres been an indicator
eg
Damage
Loss of key employees
MV fall
Fall in interest rates
Order for impairment
1. 
Goodwill
2. 
All other non current assets pro rata to their carrying values
There are 2 types of lease - an Operating and a Finance lease
In simple terms, a finance lease is where the LESSEE takes the majority of the risks and rewards of the underlying asset
Therefore with a finance lease the lessee would show the asset on their SFP (and the related finance lease liability)
When classifying look for substance rather than the form