Microsoft Word Ko‚chmas mulkka investitsiyalash doc

Ko‘chmas mulk obyektlarini investitsiyalash. Investitsiyalash 
deganda (moliyaviy nuqtai nazaridan) pul va boshqa kapitallarni foyda 
olish maqsadida turli loyihalarni amalga oshirish uchun jalb qilish 
tushiniladi. Iqtisodiy investitsiyalash esa asosiy kapitalning yaratish, 
kengaytirish, rekonstruksiyasi uchun xarajatlardir. Bu, avvalo, mavjud 
shirkatni, mulkiy komplekslar, turar-joy va noturar-joy ko‘chmas 
mulklarni foyda olish maqsadida sotib olish yoki yangittan qurish, 
kengaytirish, rekonstruksiya qilish tushiniladi.  
Investitsiyaning xususiy, davlat, xorijiy va qo‘shma turlari mavjud. 
•  xususiy investitsiyalar – bu fuqarolarning (eng ko‘p turi aksiya, 
obligatsiya va boshqa qimmatli qog‘ozlarni sotib olish yo‘li bilan) undan 
tashqari, mulkning nodavlat shakllari tashkilotlar va shirkatlar tomoni-
dan jalb etilishi. 
•  Davlat investitsiyalari hokimiyatning federal, regional va ma-
halliy organlari tomonidan, budjet, nobudjet fondlari va qarz vositalari 
hisobidan amalga oshiriladi.  
•  xorijiy investitsiyalar xorijiy fuqarolar, yuridik shaxslar va dav-
lat tomonidan amalga oshiriladi. 
•  qo‘shma investitsiyalar – shu mamlakat va xorijiy davlat sub-
yektlarini jalb etish bilan sodir bo‘ladi.  
Ko‘chmas mulk investitsiya obyektlarining eng muhim turlaridan 
hisoblanadi. Ko‘chmas mulk obyektiga to‘g‘ridan-to‘g‘ri investitsiya-
lashdan va ko‘chmas mulk tomonidan ta’minlangan qimmatli qog‘ozlar-
dan tushgan daromad, samarali boshqaruv asosida qarz kapitalga bo‘l-
gan foiz va boshqa qimmatli qog‘ozlar bo‘yicha daromaddan oshib keti-
shi mumkin. Buning bilan ko‘chmas mulk obyektlarini majburiyatlarni 
ta’minlash vositasida xarid qilinishi investorlar uchun jozibalidir, chunki 
ko‘chmas mulk obyektlari real aktivdir va yuqori ishonchga ega, chunki 
ular risklar va foydalilik hisobini baholashga asosdir.