Ko‘chmas mulk obyektiga bo‘lgan mulk huquqi. Qanchalik g‘ayri-
tabiiy bo‘lmasin, ko‘chmas mulkni sotib olayotganda, siz aslida jismo-
niy obyektni sotib olmayapsiz. Siz “sotib olayotgan” narsa bu yuridik
huquq bo‘lib, u nafaqat obyektni ishlatishdan tushuvchi foydani olish
imkoniyatini cheklaydi, balki muayyan majburiyatlarni keltirib chiqa-
radi. Bu huquq va majburiyatlar yuristlar tilida, shartnoma, titul, servitut,
egalik huquqi va boshqalar kabi nomlarni olgan. Ko‘chmas mulkni olgan
kishilar ko‘p hollarda haqqoniy titul olmaganliklariga guvoh bo‘lishadi
va keyinchalik mulkdan o‘zlari istaganicha foydalana olmaydilar. Ko‘ch-
mas mulkka pul kiritayotib, uni nafaqat chumolilar, zararli ashyolar, suv
quvurlari va kanalizasiya, devorlar, tomlar va elektrquvurlarning holati,
ularni bor – yo‘qligi bilangina, balki bitimni yaxshi yurist tomonidan
tekshirilganligiga ham amin bo‘ling. Ko‘chmas mulkni sotish va ijarasi
haqidagi kelishuv havaskorlar tomonidan bajarilmasligi kerak. (PR –
Realty kompaniyasi – Moskvadagi elita ko‘chmas mulklari – yuridik va
investitsion konsaltingni ta’minlash).
Do'stlaringiz bilan baham: |