1-мавзу. Мулк ва баҳолаш ҳақида умумий тушунчалар

Назорат учун саволлар: 
1.
 
Кўчмас мулкнинг асосий фундаментал хусусиятлари қайсилар? 
2.
 
Қандай қиймат турлари мавжуд? 

---

3.
 
Кўчмас мулкни баҳолаш тамойилларини айтиб беринг. 
4.
 
Ердан бўш ёки яхшиланишларга эга ер майдони сифатида энг яхши ва энг самарали 
фойдаланиш қандай мезонларга мувофиқ ўлиши керак? 
5.
 
Кўчмас мулкни баҳолаш жараёни қандай босқичлардан иборат? 
6.
 
Баҳолашда тўпланадиган маълумотлар қандай турларга бўлинади? 
7.
 
Баҳолашда қўлланиладиган қандай ёндашув ва усулларни биласиз? 
8.
 
Баҳолаш ҳақидаги ҳисобот нима? 
7-мавзу. Кўчмас мулк объектлари турлари ва тавсифи 
 
7.1. Кўчмас мулк объектларининг таснифланиш тамойиллари
Кўчмас мулк – бу бунёд этилган объектлар (бино, муҳандислик иншоотлари, 
тугалланмаган қурилиш), ер участкалари ва экинзорлар. Қурилиш объектлари 
аҳолининг ва умуман жамиятнинг маълум бир эҳтиёжларини қондириш учун бунёд 
этилади. Турдош эҳтиёжларни қондиришга мўлжалланган қурилиш объектлари 
жамланмаси аҳоли яшаш марказларини (шаҳарлар, поселкалар, қишлоқлар), ишлаб 
чиқариш мажмуалари (заводлар, фабрикалар) ва магистраллар (йўллар, қувурлар, 
ўтказиш линиялари) ташкил этади. 
Бино 
– бу аҳолининг доимий ҳаёт фаолияти (яшаши, меҳнат қилиш, ҳордиқ чиқариши 
ва бошқа эҳтиётлари) учун мўлжалланган қурилиш объектидир. Одатда бино шаҳар ёки 
қишлоқ бино ва иншоотлари мажмуаси таркибига ўзининг муҳандислик 
коммуникациялари ва ободонлаштирилган атроф ҳудудлари билан бирга киради. 
Бундан ташқари, бинолар мажмуалардан ажралган ҳолда, маълум мақсадларда 
фойдаланиш учун якка тартибда (узоқ магистраллар бўйларида, бепоён далалар ва 
қўриқхоналар этакларида) жойлашган бўлиши мумкин.