Внимание оценщикам

а) методом прямолинейного возврата капитала (метод Ринга). *
б) методом возврата капитала по требуемой ставке доходности инвестиций (метод Инвуда).
в) методом возврата капитала по безрисковой ставке доходности инвестиций (метод Хоскольда).
г) ни один из ответов не является верным.


985. В качестве без рисковой ставки доходности на капитал применяется (применяются):
а) ставка доходности к погашению по государственным ценным бумагам. *
б) ставка доходности к погашению по корпоративным облигациям.
в) ставка дивидендной доходности по акциям крупнейшим акционерных обществ.
г) а) и в).


986. При оценке предприятия (бизнеса) методом дисконтированных денежных потоков при наличии избыточных активов их стоимость при внесении итоговых корректировок:
а) прибавляется. *
б) вычитается.
в) не учитывается.
г) а) или б) в зависимости от других факторов


987. При использовании метода валового рентного мультипликатора (мультипликатора валового дохода), в случае, когда существуют отличия между сопоставимыми объектами и оцениваемым объектом, нужно ли корректировать величину валового рентного мультипликатора:
а) величину валового рентного мультипликатора следует скорректировать на эти отличия. *
б) величину валового рентного мультипликатора не следует скорректировать на эти отличия.
в) а) или б) в зависимости от характера и степени отличия.
г) ни один из ответов не является верным.


988. Что такое валовой рентный мультипликатор?
а) отношению потенциального валового дохода к цене.
б) отношению чистого операционного дохода к цене.
в) отношению цены к потенциальному валовому доходу. *
г) отношению цены к чистому операционному доходу.


989. Внутренняя норма прибыли представляет собой:
а) процентную ставку, при которой дисконтированные доходы от инвестиций уравниваются с инвестиционными затратами. *
б) процентную ставку, при которой дисконтированные доходы больше инвестиционных затрат.
в) процентную ставку, при которой дисконтированные доходы меньше инвестиционных затрат.
г) процентную ставку, при которой дисконтированные доходы не сравнимы с инвестиционными затратами.