Внимание оценщикам

б) стоимость для конкретного пользователя *
в) рыночная стоимость
г) инвестиционная стоимость


1002. Какой подход к оценке собственности основан на экономическом принципе ожидания?
а) сравнительных продаж
б) затратный
в) доходный *
г) варианты ответов (а) и (в)


1003. Дайте определение ликвидационной стоимости объекта оценки:
а) сумма затрат на создание объекта оценки, аналогичного объекту оценки, в рыночных ценах, с учетом износа
б) стоимость объекта оценки, в ситуации вынужденной продажи. *
в) величина затрат на ремонт, на восстановление до состояния «как новое»
г) все вышеперечисленные


1004. Под полным правом собственности понимается:
а) право владения, пользования и распоряжения собственностью *
б) возможность эксплуатации имущества с целью получения выгоды
в) возможность изменения принадлежности имущества, его состояния или назначения
г) все вышеперечисленные


1005. Что из ниже перечисленного является базой для расчета ликвидационной стоимостью?
а) балансовая стоимость
в) специальная стоимость
б) остаточная стоимость воспроизводства/замещения
г) рыночная стоимость*


1006. В чем состоит основное отличие ликвидационной стоимости
от рыночной?
а) отличие состоит в том, что она всегда меньше рыночной
б) отличие состоит в двух элементах – вынужденность одной из сторон сделки и в типичных сроках экспозиции*
в) отличие состоит только в факторе времени экспозиции
г) отличие состоит в том, что она никогда не равна рыночной стоимости


1007. Определение стоимости Гудвилла исчисляется на основе:
а) оценки избыточных прибылей
б) оценки нематериальных активов
в) варианты ответов (а) и (б*)
г) нет правильного ответа