Внимание оценщикам

в) варианты ответов (а) и (б) *
г) нет правильного ответа


1023. Дайте источники внешней информации для проведения оценки:
а) данные департамента статистики.
б) аналитические обзоры информационных агентств.
в) исследования международных финансовых организаций.
г) все перечисленные. *


1024. Значительное превышение величины стоимости, полученной затратным подходом, над результатами, полученными в рамках сравнительного и доходного подходов, при оценке объекта недвижимости:
а) всегда является основанием для отказа от использования затратного подхода.
б) может свидетельствовать о существовании недоучтенного функционального износа объекта оценки.
в) может свидетельствовать о существовании недоучтенного экономического износа объекта оценки.
г) варианты б) и в). *


1025. Использование сравнительного подхода при оценке интеллектуальной собственности осуществляется:
а) всегда.
б) при наличии достоверной и доступной информации о ценах аналогов объекта оценки и действительных условиях сделок с ними. *
в) по согласованию с заказчиком.
г) по желанию оценщика.


1026. При расчете поправок методом сравнения парных продаж абсолютные денежные поправки определяются как:
а) разность цен единиц сравнения объектов парной продажи.
б) разность цен объектов парной продажи. *
в) отношение цен объектов парной продажи.
г) а) и б).


1027. Что является условием применения затратного подхода при оценке интеллектуальной собственности:
а) наличие достоверной и доступной информации о ценах аналогов объекта оценки и действительных условиях сделок с ними.
б) наличие возможности восстановления или замещения объекта оценки. *
в) возможность получения доходов (выгод) от использования объекта.
г) ни один ответ не является верным.