Uy-joy huquqi

12.3. Uy-joy fondini boshqarish, unga xizmat ko‘rsatish
va uni ta'mirlash shartnomalari
Uy-joy fondini boshqarish, unga xizmat ko'rsatish va uni 
ta'm irlash shatlnom a asosida amalga oshiriladi. Tuziladigan 
shartnoma yozma-shaklda amaldagi qonun hujjatlariga asoslanib 
luziladi. Tuziladigan shartnom aning predm eti uy-joy fondini 
boshqarish, unga xizmat ko'rsatish va uni la'mirlash hisoblanadi. 
Shartnoma tarafiari sifatida boshqaruvchi (ijrochi direktor) yoki 
boshqaruvchi tashkilot bir tom ondan, va uy-joy fondi mulkdori 
yoki shirkat, agar shirkat lashkil etilmagan bolsa, ko‘p kvartirali 
uydagi turaijoylar mulkdorlari ikkinchi tomondan ishtirok etadilar.
Uy-joy fondini boshqarish shartnomasining majburiy shartlari 
quyidagilardan iborat:
— boshqaruv amalga oshiriladigan ko'p kvartirali uydagi joylar 
m ulkdorlarining um um iy m ol-m ulki tarkibi ham da uyning 
manzili;
— ko‘p kvartirali uydagi joylar mulkdorlarining umumiy mol- 
mulkini, shu uyga tutash, obodonlashtirish elemenllari bo'lgan 
yer uchastkasi saqlanishini la'm inlash bo'yicha boshqaruvchi 
(ijrochi direktor) yoki boshqaruvchi tashkilotning majburiyallari;
— boshqaruvchi (ijrochi direktor) yoki boshqaruvchi tashkilol 
xizmatlariga haq to'lash tartibi va miqdori;
— ko‘p kvarlirali uyning texnik hujjatlarini topshirish shartlari;
— shartnoma bo'yicha majburiyatlarning boshqaruvchi (ijrochi 
direktor) yoki boshqaruvchi tashkilot tomonidan bajarilishi Listidan 
nazoratni amalga oshirish tartibi.
Uy-joy fondini boshqarish shartnomasi shartlari ko‘p kvartirali 
uydagi joylarning barcha mulkdorlari uchun bir xil belgilanadi va
3 0 8
www.ziyouz.com kutubxonasi

---

ular uclnin bir xil yuridik kuchga cga boiadi. Agar uy-joy fondini 
boshqarish shartnomasicia boshqacha tartib nazarda tutilm agan 
boisa, boshqaruvchi (ijrochi direktor) yoki boshqamvchi tashkilot 
ko£p kvart irali uydagi joylar mulkdorlariga har yili uy-joy fondini 
boshqarish shartnomasining o ig a n yilgi bajarilishi to ‘g‘risida joriy 
yilning b irin ch i choragi ich id a hisobot taqdim etad i. Bu 
beriladigan hisobot qilingan ishlarni sarhisob qilish, shartnom ani 
yana uzaytirish masalasini hal qilishda, shartnom a shartlariga 
o'zgartirish va q o ‘shim chalar kiritish masalalarini hal qilishda 
katta ahamiyatga ega.
Uy-joy fondining mulkdori yoki u vakolat bergan organ, shirkat, 
boshqaruvchi (ijrochi direktor) yoxud boshqaruvchi tashkilot uy- 
joy fondiga xizmat ko'rsatish va uni ta'm irlash uchun tegishli 
xizmat ko‘rsatuvchi va ta'm irlovchi tashkilotlar bilan ishlami 
bajarishga (xizmatlar ko'rsatishga) doir shartnom alar tuzishga 
haqlidir.