Uy-joy huquqi

Limumiy 
xarajatlarda ishtirok etish m ajburiyatlarini ber- 
gan-bermaganligi haqida 10 kun m uddatda Shirkatni xabardor 
qilish;
— um um iy mulkka va/yoki boshqa m ulkdorlar m uikiga, 
shuningdek shirkat mulkiga o 'zi, ijarachi yoki binoni ijara 
sharlnomasiga yoxud boshqa asoslarga muvofiq egallab turgan
3 0 2
www.ziyouz.com kutubxonasi

---

ijnmchi yoki boshqa shaxslar tom onidan yetkazilgan zararni o'z 
hisobidan bartaraf etish;
— mulk huquqi asosida o'ziga tegishli bo‘lgan mulkni sotish 
paytida qonunchilikda belgilangan hujjailarga qo'shimcha ravishda 
shirkat va o ‘zining shirkat oldidagi majburiyatlari to ‘g‘risidagi 
ma'lumotlam i xaridorga taqdim etish;
Shirkatni binoga egaiik qilish huquqi boshqa shaxsga o'tayotgani 
haqida xabardor qilish va yangi mulkdor haqida ma'lumot berish.
Mulkdorning umumiy xarajatlar bo'yicha har oylik majburiy 
badali miqdori shirkat tom onidan har yili shirkat a'zoiari umumiy 
yig'ilishi tasdiqlagan ish rejasi hamda shirkat darom adlari va 
xarajatlarining yillik smetasi asosida hisoblab chiqiladi. Shirkat 
2 kun muddalda mulkdorni shirkat a'zolarining umumiy yig‘ilishi 
tasdiqlagan haroylik majburiy badal miqdori haqida xabardor qiladi.
Mulkdorlaming har oylik majburiy badallari shirkatning hisob 
raqnmiga joriy oyning 10-kunidan kechiktirmdy, shirkat tayyor- 
lagan to‘lovnoma asosida to ‘Ianadi. Yil davomida haroylik majburiy 
badallar miqdori shirkat a'zolarining umumiy yig‘ilishi qaroriga 
ko‘ra o ‘zgartirilishi m um kin. Shirkat shirkat a'zolari um umiy 
yig'ilishi qarori bilan umumiy mulkni muknmmal ta ’mirlash yoki 
umumiy mulkni saqlash bilan bog'Iiq boshqa maqsadlar uchun 
maqsadli majburiy yig'im belgilashi mumkin. Maqsadli yig‘im 
shirkat a'zolari umumiy yig‘ilishi qarorida belgilangan tartibda \a
muddalda to‘lanadi.
Agar am alda qilingan u m um iy xarajatlar um um iy mulk 
mulkdorlari tomonidan to ‘langan badallar summasidan oshib ketsa, 
mulkdor xarajatlaming to ‘lanmagan summasidagi o ‘z ulushini 
shirkat xabarnomasini olgan paytdan boshlab 10 kun mobaynida 
to ‘laydi. Agar um um iy x arajatlaf b o ‘yicha am alda qilingan 
xarajatlar um um iy mulk m ulkdorlari to m o n id an to ‘langan 
summadan kam bo'lsa, mablagMarning foydalanilmagan qismi 
umtimiy mulkni kelgusidagi ta’mirlash ishlariga yo‘naltiriladi.
Tom onlar ushbu shartnom a bo'yicha o ‘z zimmasiga olgan 
majburiyatlarini bajarmaganlik uchun uning shartlariga ko‘ra va 
qonun hujjatlariga muvofiq moddiy javob beradi. Barcha turdagi 
zararlar yoki ziyonlar shirkat yoki uning xodimlarining noto‘g‘ri 
xatti-harakati tufayli yuzaga kelmagan bo‘lsa, shirkat ular uchun
3 0 3
www.ziyouz.com kutubxonasi

---

javob bermavdi. Shirknt yoki ixtisoslashtirilgan tashkilot vakiliga 
ko'zdan kechirish va xizmat ko'rsatish, ta'mirlash ishlarini bajarish 
iichun kirishga yo‘l qo‘ymagan mulkdor buning nalijasida ko'rilgan 
zarar uchun moddiy javobgar bo'ladi. Ushbu shartnomada ko'zda 
tutilgan badallarni to'lash muddati buzilgan taqdirda mulkdor har 
bir kechiktirilgan kun uchun to io v muddati kechikkan summaning 
kelishilgan foiz miqdorida penya toiaydi.
Binodan foydalanmaslik va/yoki umumiy mulkdan (yoki uning 
qismlaridan) foydalanishdan bosh tortish mulkdorni shartnoma 
. bo'yicha majburiyatlarini bajarishdan ozod etmaydi. Tomonlar 
bartaraf etib boim aydigan vaziyatlar (fors-major) oqibatida ushbu 
shartnoma bo'yicha majburiyatlarni qisman yoki to iiq bajarma- 
ganlik uchun javobgarlikdan ozod etiladi.