Microsoft Word Ko‚chmas mulkka investitsiyalash doc

Bozorni tahlil qilish usuli. Usul bozor ma’lumotlarini tahlil qilishga 
asoslangan, yetarlicha ma’lumotlar mavjudligida diskontlash stavkasini 
aniqlashning yanada aniq usuli hisoblanadi. Chunki u ko‘pgina odatiy 
bo‘lmagan sotuvchi va xaridorlar, risklar, joylashuv xususiyatlalri, 
daromad xarakteristikalarini aniq inobatga olishga imkon beradi. 
Investorlar fikri va istaklari so‘rov yoki real bitimlar tahlili vosita-
sida ko‘riladi. Diskontlash stavkasi, taqqoslanadigan obyektlar uchun 
oxirgi qaytim stavkalari sifatida aks ettiriladi. Oxirgi qaytimni aniqlash 
uchun daromadning ichki me’yori IRR – diskontlash stavkasi qo‘llaniladi, 
unda barcha pul tushumlari joriy qiymati investitsion loyiha rivojlanish 
davomida investitsiyalar joriy qiymatiga teng.