|
Бум на квартиры "Хендэ" в районе Апкуджонг
Говорят, что от большого дерева и тень большая. Было много сложностей после
того, как компания заняла первое место по объему продаж.
6 июля 1978 года, в день, когда президент Пак Чонг Хи был избран на третий срок,
на первой полосе одной из влиятельных газет была опубликована статья: «Дело по
привилегированному распределению квартир "Хендэ"».
В тот день на первой странице была дана информация о случае с квартирами
"Хендэ", а также на второй и на третьей были материалы на эту тему. А короткая статья
по поводу переизбрания президента была напечатана в самом углу первой страницы.
Это было просто не корректно, что какая-то компания вытеснила в подвал новость об
избрании президента. Все критиковали "Хендэ", а я чувствовал себя той несчастной
женщиной из библейского сюжета, в которую все бросают камни.
Этот случай поднял волну людского гнева и недовольства против слияния
политики и экономики с участием корпораций. Что было связано с протестом против
военного правительства, которое собиралось оставаться у власти, казалось, вечно.
Перепуганное правительство действовало ловко и быстро. Им было сделано все, чтобы
обратить народное возмущение в сторону корпораций. И самым подходящим объектом
для этого оказалось дело компании "Хендэ", куда и обрушились гнев и ярость простых
людей в связи с переизбранием президента на третий срок.
Тут же началось расследование, в результате которого были арестованы или
задержаны многие государственные чиновники, работники банков и СМИ. Эти люди
стали объектами яростной критики, в конце концов были вынуждены оставить свои
должности, а честь некоторых деятелей искусства старшего поколения была запятнана.
Что касается "Хендэ", то второго сына президента Чонга, директора акционерного
общества "Корейского городского развития" Чонг Монг Гу и коммерческого директора
Ким Санг Джина посадили в тюрьму. Вскоре за этим последовал приказ о прекращении
деятельности компании "Корейское городское развитие".
Что же это было за дело, в результате которого нам был нанесен такой
сокрушительный удар?
С 1975 года, после того, как я стал заместителем директора, строительная компания
"Хендэ" приобрела заброшенную землю в районе Апкуджон и начала крупное
строительство многоквартирных домов. Еще до этого, со времен работы в Собинго, я
активно продвигал этот строительный бизнес и возлагал большие надежды на
квартиры "Хендэ" в Апкуджоне.
До того времени квартирами пользовались в основном бедные слои населения, и в
сознании людей они являлись «коммунальным домом для тех, кому негде жить». Но
был вполне реальный план, для осуществления которого надо было сломать старые
стереотипы и ввести новое понятие жизни на высоком уровне в комфортабельных
квартирах. В результате было создано дочернее предприятие "Корейское городское
развитие", а за строительные работы отвечала компания "Хендэ".
Какова будет стоимость этих квартир? И соответственно возможности покупателей?
Такие вопросы не могли нас не беспокоить. Было дано объявление о продаже, но
желающих было мало. Видимо, потому что строительство домов проходило в те
времена без ограждений, и люди часто видели, как разлеталась пыль и красная глина
во время стройки, и потому смотрели на эти одинокие квартирные дома, как на
чудовища.
На церемонии начала строительства многоквартирных домов в Сеуле
Продажа квартир проходила вяло, и сидеть, сложа руки, было нельзя. Первый
взнос был заменен ежегодной выплатой по частям. Но это тоже не сработало, поэтому
была упрощена процедура по кредитам крупной суммы. Но и это не действовало на
покупателя. В то же время, люди, занимавшие высокое положение в обществе,
требовали сделать выплату первого взноса более выгодной.
Сначала президент Чонг и я старались не обращать внимания на такие требования,
но потом мы подумали, что если такие солидные в обществе люди поселятся в наших
квартирах, то это станет самой эффективной рекламой для других. И мы пошли
дальше. Было решено заселить в эти квартиры всех наших знакомых по совместной
работе: государственных служащих, работников СМИ, а президент Чонг предлагал эти
квартиры своим знакомым из мира искусства и науки. И они все были благодарны. До
определенного момента никаких проблем не было.
Взрыв произошел потом. Вдруг начался квартирный бум и всего за 1-2 года
квартиры стали продаваться намного дороже. И тогда те, кто якобы не смогли
приобрести квартиры, начали поднимать вопрос о «распределении квартир на особо
выгодных условиях», имея в виду квартиры "Хендэ" в районе Апкуджонг. И тогда
продвижение продаж из-за отсутствия покупателей превратилось в «особую
привилегию для избранных».
Вот тогда правительство и постаралось, как можно сильнее, раздуть эту
«привилегию», чтобы народ мог вылить на компанию свою злобу.
После решения правительства «ликвидировать компанию "Корейское городское
развитие"», президента Чонга вызвал к себе министр строительства Син Хенг Сик.
Именно тогда министр совершил «ошибку». Он сказал президенту Чонгу «приведите с
собой директора Ли Мён Бака», а не какое-то другое ответственное лицо.
Do'stlaringiz bilan baham: |
