Fuqarolik huquqi savollar javoblar

27. Intellektual mulk(intellektual faoliyat natijalari) javobi 13-savolda
28. Bino va inshoot ijara shartnomasi (tushunchasi va huquqiy belgilari) 573-модда. Бино ёки иншоотни ижарага бериш шартномаси
Бино ёки иншоотни ижарага бериш шартномаси бўйича ижарага берувчи ижарага олувчига бино ёки иншоотни вақтинча эгалик қилиш ва фойдаланиш ёхуд вақтинча фойдаланиш учун топшириш мажбуриятини ўз зиммасига олади.
Агар ушбу Кодекснинг корхонани ижарага бериш тўғрисидаги қоидаларида бошқача тартиб назарда тутилган бўлмаса, ушбу параграфнинг қоидалари корхоналар ижарасига татбиқ этилади. Yuqorida ko'rib chiqilgan prokat, ijara, transport vositalari ijarasi
shartnomasidan farqli o'laroq bu shartnoma o'zining xususiyatlariga ko'ra,
mulk ijarasi shartnomasining alohida shakli sifatida kiritilgan. Bino va
inshootni ijaraga berishda maxsus belgilangan tartib va bunday huquqiy
munosabatlarni reglamentlovchi (belgilovchi) qoida muhim o'rin egallaydi.
Har qanday ko'chmas mulk ijarasiga tegishli maxsus qoidalar bevosita
ijara to'g'risidagi umumiy qoidada o'z aksini topgan, Masalan, yer
uchastkalarini ijaraga berish tartibi qonun bilan o'rnatilishi mumkin,
ko'chmas mulk ijara shartnomasi Davlat ro'yxatidan o'tkazilishi lozim
(FK 539-modda, 2-qism.). Ijaraga beruvchi agar qonun hujjatlarida yoki
shartnomada boshqacha tartib belgilangan bo'lmasa, o'z hisobidan ijaraga
berilgan mulkni kapital ta ’mirlash majburiyatini oladi. Ijaraga oluvchining
vafot etishi uning ko'chmas mulkka bo'lgan huquq va majburiyatlari
agar qonun hujjatlarida yoki shartnomada boshqacha tartib belgilanmagan
bo'lsa ijara shartnomasi bo'yicha uning vorislariga o'tadi. Yuqorida
keltirilgan qoidalar ko'chmas mulk ijarasi shartnomasining barcha turlariga
tegishli bo'lib, agar qonun hujjatlarida yoki boshqa qoidalarda o'zgacha
ta rtib belgilangan bo'lmasa, ular bino va inshootni ijaraga berish
shartnomasining maxsus qoidalar iga ham kiradi. Bino va inshootlar ijarasi shartnomasining huquqiy belgilari: