1 м а ъ р у з а: Кириш. Фаннинг мақсади ва вазифалари

 
Капиталлигига кўра турар-жой жамғармасининг хизмат муддати 
ва амортизацияси 
Бино 
капиталлигининг 
тавсифи 
ка-
питаллик 
тоифаси 
Ўр
тача 
хизмат 
муддати 
(меъёрий 
йилларда) 
Амортизация ажратмаси % 
Уму
-мий
Шу жумладан 
Капитал 
ремонтга 
Янгилашга 
Тош ва бетонли, 
алоҳида капиталликка 
эга 
Одатдаги тошли 
Енгил тошли 
Ёғочдан бўлган 
Синч ва йиғма-
I 
II 
III 
IV 
15
0 
12
0 
10
0 
1,8 
2,0 
2,3 
4,3 
1,1 
1,2 
1,3 
2,3 
0,7 
0,8 
1,0 
2,0 

---

тўсиқли ионли 
ашёлардан 
Бошқа шу каби 
енгиллаштирилган 
V 
VI 
50 
30 
15 
6,6 
8,8 
3,3 
6,6 
3,3 
6,6 
Амортизация меъёрининг иқтисодий табиатини ҳисобга олган ҳолда 
турар-жой жамғармасининг қолдиқ хизмат муддатини табиий эскиришини 
иқтисодий эскиришга олдиндан ўтказиш асосида аниқлаш керак бўлади. 
Жамғарманинг физик эскириши 70-75% (ўртача 72,5) бўлганида бино 
бутунлай ишдан чиққан ҳисобланади (яъни фойдаланиш нархига эга 
бўлмайди). Физик эскиришни иқтисодий эскиришга ёки тескарисига ўтказиш 
учун қуйидаги коэффициентдан фойдаланиш лозим: 
100:72,5=1,4 яъни И
э
=1,4 И
ф
. 
Бу ерда И
э
– иқтисодий эскириш (амортизация); И
ф
– физик эскириш 
(техник инвентаризациялаш Бюроси маълумотига кўра). 
Масалан, техник инвентаризациялаш Бюросининг маълумотига кўра 
физик эскириш 40%ни ташкил этади. Демак, иқтисодий эскириш 
(амортизация) 1,4х40 = 56% га тенг. 
Иқтисодий эскиришнинг ҳисобланган қиймати ва амортизация 
меъёрига асосан турар-жой жамғармасининг қолдиқ хизмат муддати Т
қол
ни 
аниқлаш мумкин. Уни қуйидаги ифода орқали аниқланади. 
а
И
Т
ф
кол
5
,
1
100
−
=
Бу ерда а - йиллик амортизация меъёри. 
Мисол. IV гурух капиталликка эга турар-жой жамғармасининг (40% 
физик эскиришдан бошлаб капиталсиз жамғарма ҳисобланади) қолдиқ 
хизмат муддати 
22
2
40
4
,
1
100
=

−
йилни ташкил этади. 
Турар-жой жамғармасининг қолдиқ хизмат муддатини аниқлаш 
асосида унинг биринчи навбатдаги ва лойихавий муддатдаги яроқсизлик 
хажмини ва табиий йўқотилишини аниқланади. Бузилишнинг аниқ йилини 
аниқлаш қийинлигидан, тахминий ҳисоблашлар учун ҳисобий даврнинг 
ўртача йилини қабул қилиш тавсия этилади.