Внимание оценщикам

а) рыночная или отличная от рыночной стоимость*
б) цена объекта
в) договорная цена
г) нет правильного ответа


434. Если в документе не определен конкретный вид стоимости, то установлению подлежит:
а) восстановительная стоимость
б) балансовая стоимость
в) рыночная стоимость*
г) остаточная стоимость замещения


435. В чем отличие понятий «рыночная стоимость» и «рыночная стоимость при существующем использовании»?
а) «рыночная стоимость при существующем использовании» отличается от «рыночной» тем, что она определена вне зависимости от вариантов лучшего и наиболее эффективного использования объекта*
б) понятие «рыночная стоимость при существующем использовании» в отличие от «рыночной стоимости», используется при оценке специализированных объектов с ограниченным рынком
в) при расчете рыночной стоимости при существующем использовании в отличие от рыночной, не используется доходный подход
г) все варианты верны


436. Как оцениваются инвестиционное имущество и излишние активы предприятия для целей финансовой отчетности?
а) с использование метода затрат на замещение с учетом износа
б) оцениваются на базе рыночной стоимости при их наиболее эффективном использовании*
в) путем корректировки балансовой стоимости
г) оцениваются на базе существующего использования


437. Может ли утилизационная стоимость объекта быть отрицательной величиной?
а) нет, не может
б) может, если расходы на утилизацию будут превышать доходы от продажи*
в) может, если остаточная стоимость на балансе меньше рыночной
г) может, если остаточная стоимость на балансе равна нулю


438. Какие принципы основаны на представлениях покупателя?
а) полезность, замещение, предвидение *
б) вклад, сбалансированность
в) соответствие, предложение и спрос, конкуренция, изменение
г) наилучшее и наиболее эффективное использование