Внимание оценщикам

г) соответствия*


446. Методический принцип, означающий, что при оценке объектов недвижимости необходим учет возможных изменений экономических, социальных, юридических, экологических условий, при которых они используются, а также учет внешнего окружения и перспектив развития района, называется принципом:
а) сбалансированности
б) изменения внешней среды*
в) вклада
г) соответствия


447. Методический принцип, означающий, что из всех возможных вариантов использования объекта недвижимости выбирается тот, при котором максимально реализуются функциональные возможности земельного участка с улучшениями, называется принципом:

а) соответствия

б) изменения внешней среды

в) ожидания

г) лучшего и наиболее эффективного использования*

448. Что не соответствует определению инвестиционной стоимости?
а) стоимость для конкретного инвестора
б) стоимость в обмене *
в) стоимость, рассчитанная на основе дисконтирования ожидаемых доходов
г) все соответствуют определению инвестиционной стоимости


449. Как оцениваются неспециализированное имущество, находящееся в пользовании предприятия и не являющееся инвестиционным или излишним для целей финансовой отчетности?
а) на базе рыночной стоимости при наилучшем использовании
б) на основе восстановительной стоимости с учетом амортизированных затрат на замещение
в) оценивается на основе рыночной стоимости для существующего использования*


450. Что имеется в виду под термином Сертификат качества оценки?