Microsoft Word Ko‚chmas mulkka investitsiyalash doc

Turli tuman va shaharlardagi nisbiy narxlarni solishtiring 
Investorlarga beriladigan «eng yaxshi tumanlarda ko‘chmas mulk-
lar sotib oling, chunki bunday yerlarda turar-joy qiymati eng katta tez-
likda oshadi» maslahati allaqachon eskirib qoldi. Biroq yanada chu-
qurroq ko‘rib chiqadigan bo‘lsak, bunday maslahatdan ma’no yo‘q. 
Hech qanday tuman, hech qanday shahar, boshqa tuman yoki shaharning 
ustidan o‘zgarishsiz ustun bo‘lolmaydi. Murakkab foizlar qonuni bunday 
tasdiqlarni inkor etadi. 
Qanday davr va qanday geografik joylashuv haqida gap ketmasin, 
biror tuman yoki shaharni qiymatlar o‘sish istiqboliga oid hech qanday 
bashoratni haqiqat deb bo‘lmaydi. Ba’zida biron-bir tumanda, ko‘chmas 
mulk qiymati boshqalariga qaraganda pastroq sanalgan joyda, ko‘chmas 
mulkni sotib olish foydali bo‘ladi. Ba’zida esa aksincha, ko‘chmas mulk 
qiymati ancha baland bo‘lgan tumandan joy sotib olish qulayroq bo‘ladi. 

---

 
118
Yangi qurilishlar tumanlari qurilganiga ancha vaqt bo‘lgan hududlardan 
jozibaliroq tuyuladi. Hech qachon shahar markazidagi turar-joyni, 
shahar tashqarisidagi turar-joy ustidan shartsiz afzalliklari (yoki 
kamchiliklari)ni topib bo‘lmaydi.Tuman aholisining irqiy yoki etnik 
tarkibi, ularning sosial statusi yoki daromadlarining o‘rtacha darajasi har 
doim ham ushbu tumandagi turar-joy qiymatining kelgusida o‘sish tez-
ligini aniqlab berolmaydi. Ko‘chmas mulk qiymatining eng katta o‘sish 
potensialiga ega tuman (yoki shahar) – shunday tuman (yoki shahar)ki 
o‘sish istiqboli, narx darajalari va ko‘chmas mulk ijarasiga talab, boshqa 
tuman (yoki shahri)dagiga solishtirganda jozibaliroq ko‘rinadi.