Кўчмас мулк иқтисодиёти


Кўчмас мулк объектларининг эскириши



Download 2,94 Mb.
Pdf ko'rish
bet14/178
Sana24.04.2022
Hajmi2,94 Mb.
#579480
1   ...   10   11   12   13   14   15   16   17   ...   178
Bog'liq
КМИ маъруза матни 2017

2.4. Кўчмас мулк объектларининг эскириши 
 
Кўчмас мулк объекти ҳаёт цикли аниқ қонуниятларга бўйсунади
13
,ҳамда иқтисодий 
ва жисмоний ҳаёт муддатларини қамраб олади.
1.
Кўчмас мулкнинг иқтисодий ҳаёти муддати
, объект даромад манбаи сифатида 
ишлатилиши мумкин бўлган давр вақтини белгилайди. Объектни яхшилаш мақсадида 
амалга ошиилаётган харажатлар объект қийматини оширишдан тўхтаганда (яъни, 
қилинган харажат у келтирадиган дароматдан кам бўлганда) иқтисодий ҳаёт муддати 
тугайди. 
2.
Жисмоний ҳаётнинг типик муддати -кўчмас мулк объектининг бузиб 
ташлангунгача яроқли ҳолда мавжуд бўлишининг реал давридир. У меъёрий ҳужжатлар 
билан аниқланади. Кўчмас мулк объектларининг жисмоний ва иқтисодий ҳаёт муддатлари 
объектив характерга эга, уни бошқариш мумкин, аммо ундан вос кечиб бўлмайди. 
3.
Кўчмас мулк ҳаёт даври -объект мавжуд бўлиб, унда яшаш ёки ишлаш мумкин 
бўлган вақт бўлагидир. 
Кўчмас мулк объекти ҳаёт даври нуқтаи назаридан қуйидаги муддатлар фарқланади: 
1.
Самарали ёш
, ташқи кўриниш, техник ҳолат каби кўрсаткичларга боғлиқ объект 
ёшини кўрсатади. 
2.
Хронологик (ҳақиқий) ёш, 
объектнинг ишга тушган пайтидан бошлаб 
эксплуатацияда бўлиш даврига мос келади. 
3.
Иқтисодий ҳаётнинг қолган муддати, 
эксперт-баҳоловчи томонидан объектни 
баҳолаш мақсадида ишлатилади ва баҳолаш санасидан то объектнинг иқтисодий ҳаёти 
тугагунгача бўлган даврни қамраб олади. 
Кўчмас мулк объектининг (ердан ташқари) жисмоний ҳаёти муддатининг 
давомийлиги, иқтисодий ва самарали ёши табиат қонунлари кучига эга, яъни эскиришига 
13
Х
арисон Г
. Оценка недвижимости / Инг.тилидан тарж. – М.: РОО, 1994. 
2. Сотиш, ижарага бериш кабиларни инобатга олган ҳолда илгари бунёд этилган кўчмас 
мулкка бўлган ҳуқуқларнинг алмашиниши. Бу босқичда киритилган инвестициялар 
қайтарилади, даромад кўрилади, ҳамда маънавий ва жисмоний эскириш бошланади. 
3. Кўчмас мулк объектларини бошқариш – эксплуатация, таъмирлаш, шаҳар 
инфратузилмалари ва коммунал хўжалик тизимлари даражасида сақлаб туриш. Бу босқич 
нисбатан давомий ва объект эксплуатациясининг мақсадга мувофиқлиги, ҳамда жисмоний ва 
маънавий эскиришларини бартараф қилиш харажатлари ўлчови билан чегараланиб қолади.

Download 2,94 Mb.

Do'stlaringiz bilan baham:
1   ...   10   11   12   13   14   15   16   17   ...   178




Ma'lumotlar bazasi mualliflik huquqi bilan himoyalangan ©hozir.org 2024
ma'muriyatiga murojaat qiling

kiriting | ro'yxatdan o'tish
    Bosh sahifa
юртда тантана
Боғда битган
Бугун юртда
Эшитганлар жилманглар
Эшитмадим деманглар
битган бодомлар
Yangiariq tumani
qitish marakazi
Raqamli texnologiyalar
ilishida muhokamadan
tasdiqqa tavsiya
tavsiya etilgan
iqtisodiyot kafedrasi
steiermarkischen landesregierung
asarlaringizni yuboring
o'zingizning asarlaringizni
Iltimos faqat
faqat o'zingizning
steierm rkischen
landesregierung fachabteilung
rkischen landesregierung
hamshira loyihasi
loyihasi mavsum
faolyatining oqibatlari
asosiy adabiyotlar
fakulteti ahborot
ahborot havfsizligi
havfsizligi kafedrasi
fanidan bo’yicha
fakulteti iqtisodiyot
boshqaruv fakulteti
chiqarishda boshqaruv
ishlab chiqarishda
iqtisodiyot fakultet
multiservis tarmoqlari
fanidan asosiy
Uzbek fanidan
mavzulari potok
asosidagi multiservis
'aliyyil a'ziym
billahil 'aliyyil
illaa billahil
quvvata illaa
falah' deganida
Kompyuter savodxonligi
bo’yicha mustaqil
'alal falah'
Hayya 'alal
'alas soloh
Hayya 'alas
mavsum boyicha


yuklab olish