O„zbekiston respublikasi oliy va o„rta maxsus ta‟lim vazirligi toshkent moliya instituti k. Z. Xomitov

 
3-§. Eng maqbul va eng samarali foydalanish tahlili 
 
20. Eng maqbul va eng samarali foydalanish tahlili ko‗chmas mulk 
bozor qiymatini aniqlashning ajralmas qismi hisoblanadi va baholash 
obyektidan foydalanishning uning eng katta qiymatini ta‘minlaydigan, 
yuridik jihatdan yo‗l qo‗yiladigan, fizik jihatdan amalga oshirish mumkin 
bo‗lgan va moliyaviy jihatdan o‗zini oqlaydigan variantini tanlashdan 
iboratdir. 
21. Eng maqbul va eng samarali foydalanish tahlilini amalga oshirish 
chegarasi va ko‗rib chiqilishi lozim bo‗lgan muqobil foydalanish variantlari 
soni baholashga oid vazifa shartlari va baholash obyektining xususiyatlariga 
qarab belgilanadi.
Baholash obyektidan eng maqbul va eng samarali foydalanish tahlili 
baholovchi tomonidan ikki bosqichda amalga oshiriladi: 
- bo‗sh turgan (yaxshilanmagan) deb qaraladigan yer uchastkasi uchun; 
- yaxshilashlar mavjud bo‗lgan yer uchastkasi uchun. 

---

375 
22. Yaxshilashlar mavjud bo‗lgan yer uchastkasidan foydalanish uning 
bozor qiymati bo‗sh turgan yer uchastkaning qiymatidan ortiq bo‗lgan 
taqdirda eng samarali deb e‘tirof etiladi.
Baholash obyekti bozor qiymatining olingan miqdori yer uchastkasidan 
foydalanish variantlarining qaysi biriga muvofiq ekanligi baholash 
to‗g‗risidagi hisobotda ko‗rsatilishi lozim.