|
KIRISH
Bugungi kunda davlatda bozor munosabatlarining rivojlanishi sharoitida jamiyat o'z mulkiy manfaatlarini himoya qilishning barqaror kafolatlarini ta'minlashga jiddiy ehtiyoj sezmoqda, bu esa iqtisodiy faoliyatning turli turlarini amalga oshirish bilan bog'liq. pirovard natijada aholi turmush darajasini oshirishga ijobiy ta’sir ko‘rsatishi kerak.
Shu munosabat bilan xo'jalik faoliyatining shartnomaviy shakllarini o'rganish, ular orasida renta alohida o'rin tutadi.
Ijara shartnomasi mulkni vaqtincha foydalanishga berish munosabatlarini tartibga soluvchi bitimlar guruhi sifatida tasniflanadi. Mulkni mulkka o'tkazish to'g'risidagi shartnomalardan farqli o'laroq, ijara shartnomasi mulkdorning huquqining o'zgarishiga olib kelmaydi va shunga ko'ra, huquqiy ma'noda u shunday ayirboshlash munosabatlarini shakllantiradi, bunda hech qanday narsa mulk sifatida tan olinmaydi. tovar, lekin bu narsadan foydalanish huquqi. Ushbu shartnoma bo'yicha mulk ijarachiga faqat foydalanish yoki foydalanish va bir vaqtning o'zida egalik qilish uchun, uni tasarruf etish huquqini nazarda tutmasdan berilishi mumkin.
Davlat va shahar hokimiyati va boshqaruvi organlari ijara shartnomasidan foydalangan holda, shaharlar va shaharchalarda ishlab chiqarish zonalari, madaniy-maishiy muassasalar tarmoqlari, maishiy xo‘jaliklarning oqilona tashkil etilishini ta’minlaydi. Shu bilan birga, fuqarolar va yuridik shaxslar ofislar, savdo shoxobchalari, ombor yoki ishlab chiqarish binolari va boshqalarni joylashtirish uchun arzimagan (mulk egalik qilish bilan solishtirganda) mablag'lar hisobiga o'z faoliyatini amalga oshirish imkoniyatiga ega bo'ladilar. Bu, ayniqsa, yangi tashkil etilgan tijorat tashkilotlari uchun juda muhimdir va
bo'shatilgan mablag'lardan boshqa maqsadlarda foydalanishi mumkin bo'lgan yakka tartibdagi tadbirkorlar.
Hozirgi vaqtda huquqni qo'llash amaliyotida ijara shartnomasi bo'yicha majburiyatlarni bajarishda ko'plab muammolar yuzaga keladi. Bu, birinchi navbatda, ijara shartnomasining muhim shartlarini qonunchilik bilan tartibga solishdagi bo'shliqlar bilan bog'liq. Ijaraga, jumladan, binolar, inshootlar va korxonalarni ijaraga berish to‘g‘risidagi qoidalarni qo‘llashda ham bir qancha qiyinchiliklar mavjud.
Shunday qilib, dissertatsiya tadqiqoti mavzusining muammosi ijara munosabatlarini tartibga soluvchi fuqarolik qonunchiligining mukammal emasligi, shuningdek uni qo'llash amaliyotidir. Bu muammolar, shubhasiz, dolzarbdir.
Ishning maqsadi - Rossiya Federatsiyasi fuqarolik huquqida ijara instituti va uning turlarini o'rganish.
Ishning maqsadiga erishish uchun quyidagi vazifalarni hal qilish kerak:
ijara institutining rivojlanish tarixini ko'rib chiqish;
rossiya Federatsiyasida ijara tushunchasi va belgilarini o'rganish;
lizing shartnomasining predmeti va muhim shartlarini tahlil qilish;
ijara shartnomasini tuzish tartibini va ijarachining huquqlarini davlat ro'yxatidan o'tkazish tartibini belgilash;
lizing shartnomasini tuzish va tugatish xususiyatlarini aniqlash;
ijara shartnomasining turini aniqlash.
Tadqiqot ob'ekti - ijara shartnomasi sohasidagi jamoatchilik bilan aloqalar.
Tadqiqot predmeti lizing shartnomasi tushunchasini, tuzish va bekor qilish tartibini va uning turlarini belgilaydigan huquq normalari hisoblanadi.
Mudofaa qoidalari:
Qonunchilikda ijarachi tushunchasining ta'rifi yo'q, bu inkor etilmaydigan bo'shliqdir. Biz uni shakllantirishni taklif qilamiz
quyidagicha: "ijaraga oluvchi - mulkni foydalanishga berishdan manfaatdor bo'lgan jismoniy va (yoki) yuridik shaxs".
"To'xtatish" va tushunchalari o'rtasida farqlanadi
fuqarolik huquqida shartnomani "tugatish" va kontseptsiyani aniqlab berdi
Shartnomani har qanday majburiy (tomonlarning kelishilgan irodasiga asoslanmagan) bekor qilishni tushunish taklif qilingan shartnomani "tugatish".
Ijarachining ijara haqini o'z vaqtida to'lash bo'yicha o'z majburiyatlarini adolatsiz bajarganlik uchun javobgarligini kuchaytirish taklif etiladi, bunda javobgarlik chorasi sifatida ijara haqini bir marta to'lamagan taqdirda shartnomani bekor qilish nazarda tutiladi. shartnomada belgilangan muddat.
Asarni yozishda: Abesilashvili M.Z., Azukaeva B.A., Alekseev V.A., Anchokov A.M., Belov V.A., Braginskiy M.I., Budarin S.A., Vavilin EV, Vitryanskiy VV, Vnukov NA, D.S.A., Gromov A., Gromov A. kabi mualliflarning asarlari. Evdokimova EA, Egorov AV, Ersh AV, Ignatova Yu N., Ioffe O.S., Kabalkin A., Kabatova E.V., Karapetov A.G., Kartseva N.S., Kiyashko V.A., Kokoeva L.T., Konnova T.A., Kochetkova Yu.A.D.V. , Leiba A., Loginova NI, Makovskaya AA, Meyer DI, Mozolin VP, Obolonkova EV., Pashchenko N.Yu., Podshivalov TP, Pokrovskiy IA, Ralko VV, Reshetnik IA, Rogova Yu.V., Romanets Yu.V. , Sviridenko OM, Svirin Yu.A., Sorokin A., Haskelberg B.L., Rovniy V.V., Shagieva R.V., Shevchenko E.E., Shershenevich G.F., Shlyundt N. Yu.
Tarkibiy jihatdan ish kirish, uch bob, o'n paragrafga bo'lingan, xulosa va bibliografik ro'yxatdan iborat.
Do'stlaringiz bilan baham: |
