Dav kad indd

Mustaqil o‘rganish uchun savollar:
1. yer uchastkasining kadastr syomkasi qanday maqsadlarda 
o‘tkaziladi?
2. syomkani bajarishda qanday tamoyillar ta’minlanishi zarur?
3. yer kadastr planlarida nimalar tasvirlanadi?
4. aholi punktlaridagi kadastr syomkasi nimalarni o‘z ichi-
ga oladi?
2.3. Tayyorgarlik ishlari
yer uchastkasining kadastr syomkasi shahar yoki posyolka 
ko‘chmas mulk kadastrining tegishli xizmatlariga jismoniy yoki 
yuridik shaxsning (yer uchastkasiga huquq egasi) arizasiga binoan 
amalga oshiriladi. 

---

44
arizada masalaning mohiyati, ariza kimga berilayotganligi, 
yer uchastkasining joylashgan manzili, uning funksional mohi-
yati, maydoni, huquqni tasdiqlovchi hujjat hamda yer uchastkasi 
to‘g‘risidagi boshqa ma’lumotlar keltiriladi. 
arizaga quyidagi mavjud hujjatlarning nusxalari ilova qilinadi:
– huquqni o‘rnatuvchi hujjat;
– yer uchastkasi chegaralarining plani yoki sxemasi;
– saqlashlar va cheklashlar mavjudligi to‘g‘risidagi hujjat;
– chegaradosh yer uchastkalarining izohi;
– yer uchastkasini kadastr syomkasiga tayyorgarlik ishlariga, 
xarajatlarni oldindan to‘laganligi to‘g‘risidagi kvitansiya.
aholi punktlarining yer uchastkalarini kadastrli syomkasidagi 
tayyorgarlik ishlari quyidagilarni o‘z ichiga oladi:
– kadastrli syomkani o‘tkazishga arizani rasmiylashtirish;
– berilgan hududni topografo-geodezik o‘rganilganligi to‘g‘ri-
sidagi materiallarni to‘plash, o‘rganish va tahlil qilish;
– chegaradosh uchastkalar bo‘yicha amalga oshirilgan kadas-
trli syomkalar materiallarini to‘plash, o‘rganish va tahlil qilish. 
birlamchi materiallarni to‘plashda va tayyorlashda chegaradosh 
yer uchastkalarining geoma’lumotlari va ular chegaralarining 
izohlarini tanlash o‘tkaziladi. ma’lumotlar chegaralar izohining 
bir xilligini ta’minlash uchun foydalaniladi;
– huquqiy hujjatlar, loyihalash-rejalashtirish materiallari va 
boshqa yer kadastr axborotlarini tahlil qilish;
– texnik topshiriqni tuzish.
Quyidagi hujjat va materiallar to‘planadi, o‘rganiladi va tah-
lil qilinadi:
– yer uchastkasini ajratish bo‘yicha hujjatlar va materiallar;
– aholi punkt hududida bajarilgan geodezik, topografik va 
kadastrli syomka materiallari;
– yer uchastkalari, qo‘shni yer uchastkalarining kadastrli 
planlari;
– yer uchastkasiga fotoplanlar va transformatsiyalangan aero-
fototasvirlar;
– geodezik tarmoqlar, davlat geodezik tarmoqlar va geodezik 
syomkalash tarmoqlar tayanch punktlarining sxemalari va koor-
dinatalar kataloglari;

---

45
– yer uchastkasidagi yakka tartibda qurilgan uy-joylarni in-
ventarizatsiyalash bo‘yicha texnik inventarizatsiyalash byuro-
si (bti)ning materiallari; chegaralash va geodezik belgilarni in-
ventarizatsiyalash materiallari;
– aholi punktini loyihalash va qurish bo‘yicha bosh planlar va 
boshqa hujjatlar;
– fuqaroga yoki yuridik shaxsga yer uchastkasi berilganligi 
to‘g‘risida huquqni o‘rgatuvchi yoki huquqni tasdiqlovchi hujjatlar;
– yer uchastkasini ro‘yxatga olish kadastr kitobi (reyestr)dan 
ko‘chirma;
– yer uchastkasi bo‘yicha chegaraviy munozaralarning mavjud-
ligi to‘g‘risida ma’lumotlar;
– yer uchastkasi bo‘yicha saqlashlar va servitutlar mavjudligi 
to‘g‘risida ma’lumotlar;
– yer uchastkasining kadastrli tavsifnomasi bo‘yicha boshqa 
materiallar va hujjatlar.
to‘plangan va har tomonlama tahlil qilingan materiallar asosi-
da yer uchastkasining syomkasini bajarishga texnik topshiriq tu-
ziladi. u o‘z ichiga quyidagilarni oladi:
– yer uchastkasining joylashgan manzili va uning kadastr 
raqami to‘g‘risida ma’lumotlar;
– ariza beruvchining nomi (F.i.sh) va manzili;
– bajaruvchining nomi (F.i.sh) va manzili;
– bajarilishi zarur bo‘lgan ishlarning turi va hajmlari, ish-
larning aniqliliga talablar;
– koordinatalar tizimi;
– ishlarni bajarishga va hisobot materiallariga bo‘lgan o‘ziga 
xos qo‘shimcha talablar;
– materiallarni taqdim etish muddatlari va tartibi;
– ilovalar.
texnik topshiriq ko‘chmas mulk kadastri shahar (tuman) xizmati 
tomonidan tasdiqlanganidan so‘ng buyurtmachi bilan yer uchastka-
sining kadastr syomkasini bajarishga shartnoma rasmiylashtiriladi.