Cover page obzor iqtisodiy-last 7B. cdr

4-боб. Кўчмас мулК олди-сотдиси ва ижараси шартномалари
билан боғлиқ ишлар бўйича суд амалиёти
155
сотди шартномаси бекор қилинган . 
Бироқ Фк 422-моддасининг учинчи қисмига кўра сотиб 
олувчи ҳақини бўлиб-бўлиб тўлаш шарти билан сотилган ва ўзига 
топширилган товар учун навбатдаги тўловни шартномада белгиланган 
муддатда амалга оширмаса, сотувчи шартномани бажаришдан бош 
тортишга ва сотилган товарни қайтаришни талаб қилишга ҳақли, 
агар шартномада бошқача тартиб назарда тутилган бўлмаса, сотиб 
олувчидан олинган тўловлар суммаси товар баҳосининг учдан икки 
қисмидан ортиқ бўлган ҳоллар бундан мустасно .
Ўзбекистон Республикаси Олий хўжалик суди Пленумининг 
“Хўжалик шартномаларини тузиш, ўзгартириш ва бекор қилишни 
тартибга солувчи фуқаролик қонун ҳужжатлари нормаларини 
қўллашнинг айрим масалалари тўғрисида” 2009 йил 18 декабрдаги 
203-сонли қарори 25-бандининг иккинчи хатбошисида қонунчиликка 
мувофиқ шартномани бажаришдан бир тарафлама бош тортишга 
муайян шартлар мавжуд бўлгандагина йўл қўйилиши (Фк 
422-моддасининг учинчи қисми, 746-моддасининг биринчи қисми
ва ҳ .к .), бундай ҳолларда шартномани бекор қилиш талаб этилмас-
лиги ҳақида тушунтириш берилган .
Шу боис Ҳайъат “Сервис сайто” МЧЖ томонидан кўчмас мулкни 
олди-сотди шартномасига асосан “Техника” МЧЖга тўлаган сумма 
кўчмас мулк баҳосининг учдан икки қисмидан ортиқни ташкил 
этганлигини инобатга олиб, ҳал қилув қарорини бекор қилишни, 
ариза талабини қаноатлантиришни рад этиш ҳақида янги қарор 
қабул қилишни лозим топган .
4.10. Кўчмас мулк олди-сотди шартномасига ҳақиқий 
саналмаган қисм қўшилмаса ҳам у тузилган бўлар эди, деб 
тахмин қилиш мумкин бўлса, унинг бошқа қисмларининг 
ҳақиқий саналмаслигига сабаб бўлмайди.
“Жавоҳир” МЧЖ ва “Одина” МЧЖ ўртасида 2006 йил 5 январда
1-сонли кўчмас мулкни олди-сотди шартномаси тузилган бўлиб, 

---