Cover page obzor iqtisodiy-last 7B. cdr

4-боб. Кўчмас мулК олди-сотдиси ва ижараси шартномалари
билан боғлиқ ишлар бўйича суд амалиёти
157
қарори билан ариза талаби қисман қаноатлантирилган . “Одина” МЧЖ 
ва “Қодирбек” МЧЖ ўртасида 2016 йил 10 сентябрда тузилган 4-сонли 
кўчмас мулк олди-сотди шартномасининг 1 .1-бандидаги 0,57 га .даги 
кўчмас мулкни сотиш қисмидаги 1037 кв .м .ида жойлашган кўчмас 
мулкни сотиш қисми ҳақиқий эмас деб топилган . Ариза талабининг 
қолган қисмини қаноатлантириш рад этилган .
Суд бундай хулосага келишда туман ҳокимининг 2007 йил
30 декабрдаги 50-сонли қарорига асосан 1037 кв .м . “Салмонхон” хусу-
сий корхонасига бириктирилганлигига асосланиб, хатоликка йўл қўйган .
Чунки “Одина” МЧЖ 0,57 га .даги кўчмас мулкни “Қодирбек” 
МЧЖга сотишда, унинг бир қисми, яъни 300 кв .м .и “Жавоҳир” МЧЖ 
томонидан 2007 йил 22 декабрдаги 6-сонли кўчмас мулкни олди-
сотди шартномасига асосан “Салмонхон” хусусий корхонасига 
сотилганлигини инобатга олмаган .
Шу муносабат билан “Қодирбек” МЧЖ ва “Салмонхон” хусусий 
корхонаси ўртасида 2015 йил 24 апрелда тузилган келишув шарт-
номасига асосан туман ҳокимининг 2015 йил 11 майдаги 27-сонли 
қарори билан туман ҳокимининг 2007 йил 30 декабрдаги 50-сонли 
қарорига ўзгартириш киритилиб, “Салмонхон” хусусий корхонасига 
бириктирилган 1037 кв .м ., 300 кв .м . деб эътироф этилган . Мазкур 
қарор туман “ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри” ДУк томонидан 
2015 йил 30 июлда рўйхатга олинган . 
Ушбу ҳолда биринчи инстанция суди “Одина” МЧЖ ва “Қодирбек” 
МЧЖ ўртасида 2016 йил 10 сентябрда тузилган 4-сонли кўчмас 
мулк олди-сотди шартномасининг 1 .1-бандидаги 0,57 га .даги кўчмас 
мулкни сотиш қисмидаги 300 кв .м .ида жойлашган кўчмас мулкни 
сотиш қисмини ҳақиқий эмас деб топиши, ариза талабининг қолган 
қисмини эса қаноатлантиришни рад этиши лозим эди .
Фк 84-моддасининг биринчи қисмига кўра кўчмас мулкка 
эгалик ҳуқуқи ва бошқа ашёвий ҳуқуқлар, бу ҳуқуқларнинг вужудга 
келиши, бошқа шахсларга ўтиши, чекланиши ва бекор бўлиши давлат 
рўйхатидан ўтказилиши керак .
Фк 481-моддасининг биринчи қисмига кўра кўчмас мулкни сотиш 
шартномасига биноан кўчмас мулкка бўлган мулк ҳуқуқининг сотиб 
олувчига ўтганлиги давлат рўйхатидан ўтказилиши лозим .

---