Baholash ishi va investitsiyalar” kafedrasi “baholash ishi” fanidan kurs ishi mavzu: Ko’chmas mulk qiymatini baholashning axborot va hisobotlar tizimi

4. Baholash hisobotiga qo’yiladigan talablarning qiyosiy tahlili. 45

Baholash to'g'risidagi hisobotda baholash jarayonida qilingan qiymat to'g'risidagi xulosalar aniq ko'rsatilishi kerak, shunda ular chalg'ituvchi, noaniq yoki chalg'ituvchi emas. Hisobotda mijoz va RICS a'zosi o'rtasida kelishilgan baholash uchun topshiriqning barcha punktlari, shuningdek kamida quyidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak, bundan tashqari hisobot mijozdan olingan shaklda tuzilgan hollar bundan mustasno: 45

buyurtmachi kim bo'ladi; 45

baholashning maqsadi; 45

baholash ob'ekti; 46

baholanishi kerak bo'lgan mulk huquqi; 46

mulk turi va uni buyurtmachi tomonidan ishlatish yoki tasniflash usuli; 46

qiymat turi yoki turlari; 46

baholash sanasi; 46

baholash predmetiga baho beruvchining muhim qiziqishini ochib berish yoki o'tmishda bunday qiziqish yo'qligi to'g'risida bayonot; 46

agar kerak bo'lsa, baholovchi maqomi; 46

agar mavjud bo'lsa, baholash valyutasi; 46

barcha taxminlar, maxsus taxminlar, cheklovlar, maxsus ko'rsatmalar yoki standartlardan chetga chiqish; 46

baholovchi tomonidan olib borilgan tadqiqotlar miqdori; 46

baholovchi foydalanishi kerak bo'lgan ma'lumotlarning mohiyati va manbalari; 46

hisobotni nashr etishga rozilik yoki cheklovlar; 46

uchinchi shaxslar oldida javobgarlikni cheklash yoki ozod qilish to'g'risidagi ma'lumotlar; 46

baholashning ushbu standartlarga muvofiqligini tasdiqlash; 46

ishlatilgan baholashga yondashuvlar; 46

baholovchining baholashni o'tkazish uchun bilim, tajriba va tegishli ko'nikmalarga ega ekanligini tasdiqlash; 46