Б а ҳ о л а ш ҳ и с о б о т и рўйхатга олинган рақАМ

Ижарадан кейинги харажатлар
4. Хариддан кейинги харажатлар таккослаш элементи сифатида олинди ва бахолаш объекти ва аналог 
объектларнинг барчасида хариддан кейинги харажат мавжуд бўлганлиги сабабли тузатиш кўлланилмади Аналог 
№1 1.05,Аналог №2 1.0,Аналог №3 1.05 тузатиш киритилди Аналог №1 205 488.55 сўм; Аналог №2 217 448.20 
сўм Аналог №3 602 965.42 сўмларда ўзгаришсиз колдирилди. 
Кулайликлари мухандислик коммуникациялари
5. Кулайликлари мухандислик коммуникациялари бор ёки йуклиги аникланди ва хар бир комуникация учун 1 
%дан берилди шунингдек бахолаш объекти тўпланган %лари бўлинган аналог объект тўплаган %ларга чиккан 
натижа Аналог №1 1.01,Аналог №2 1.02,Аналог №3 1.0 тузатувчи коффицент сифатида қўланилди. Аналог №1 
207543.43 сўм; Аналог №2 221797.16 сўм; Аналог №3 602965.42 сўм эканлиги аникланди. 
Архитектуравий услуб
6. Архитектуравий услуб 3 турга ажратилди Оддий, Евро ва Хайтек жамиятимиз мутахасислари билан ушбу 
услубларнинг бозорда тутган ўрни тахлил килинди, тахлил натижаларига кўра куйидагича фоизлар белгилаб 
олинди Оддий 0% ; Евро 15% ; Хайтек 10% кўллаш максадга мувофиклиги белгилаб олинди ва Аналог №1 
0.0,Аналог №2 0.0,Аналог №3 0.0 тузатиш киритилди Аналог №1 207543.43 сўм; Аналог №2 221797.16 сўм; 
Аналог №3 602965.42 сўм эканлиги аникланди. 

---

28
Объектнинг Жойлашган ери
7. Объектнинг Жойлашган ерига караб хар бир аналог жойлашган жой эксперт йўли билан тахлил қилинди ва 
Аналог №1 23.53%,Аналог №2 23.53%,Аналог №3 40.0% тузатувчи коэффицент сифатида кўлланилди Аналог №1 
256377.18 сўм; Аналог №2 273984.73 сўм; Аналог №3 844151.59 сўм эканлиги аникланди. 
Манзил
Сурхондарё 
вилояти Термиз 
шаҳри А.Темур 
кучаси 92 уй 7 
хонадон 
Сурхондарё 
вилояти Термиз 
шаҳри Термиз 
Давлат 
Университети
Сурхондарё 
вилояти Термиз 
шаҳри 
5-микрорайон
Сурхондарё 
вилояти Термиз 
шаҳри Тинчлик 
МФЙ
Манзил нуфузи
5
5
4
2 
Инфратузилма 
ривожланганлиги
5
4
5
5 
Марказий йўлга яқинлиги
5
1
1
1
Туман марказигача бўлган 
масофа
5
5
5
5
Автотураргохлар мавжудлиги
1
2
2
2
жами баллар
21
17
17
15
ўртача вазн
4.2
3.4
3.4
3.0
жойлашган жойига тузатиш
23.53
23.53
40