Акциядорлик жамиятларида инвестицион лойиҳалар самарадорлиги таҳлили mundarija

Qoplanadigan annuitet deganda asos summaga qoplanadigan annuitet koeffitsiyentining birga kamaytirilgan miqdori bilan hisoblangan asosiy so'mmaning kelgusi qiymati tushuniladi.

Bizning misolimizda Qakq.ning miqdori quyidagicha bo'ladi:

Qakq = 50 x (6,7102 - 1) = 285,5 ming so'm.

Bu holda ham mulkdor o'z mablag'ini investitsiyaga qo'yganligi tufayli 35,5 ming so'm (285,5 - 250,0) foyda qilgan.

Umumiy xulosa shundan iboratki mulkdor agar ortiqcha mulkka ega bo'lsa uni saqlab o'tirmasdan «ishlatish» lozim ekan. U holda «pul yana pul topadi». Investitsiyaning maqsadi va mohiyatiga qarab uni baholashning turli usullaridan foydalanish mumkin ekan.

Renta qiymati

Investitsiya loyihalarini baholash jarayonida, ba'zida, eng ko'p qancha miqdorda mablag' sarflash mumkin, degan savolga javob berishga to'g'ri keladi. Bu savolga javob topish uchun muammoga renta tipidagi qo'yilmalardan olish mumkin bo'lgan muqobil daromad nuqgai nazaridan yondashish foydali. Renta tipidagi qo'yilmalarga banklardagi muddatsiz depozitlar misol bo'la oladi. Bu turdagi investitsiyalar annuitetga qarama-qarshi o'laroq perpetuitet (ingl.perretuity-abadiylik) deb ataladi. Perpetuitet ko'rinishidagi investitsiyalarning muddati cheklamagani holda, hisoblangan foiz daromadini birdaniga olish imkoniyati mavjud bo'ladi hamda asosiy summa daromad keltirishda davom etaveradi. Bunday holatda yillik daromad quyidagi formula yordamida aniqlanadi:

PMT = PV * k

Bu yerda: PV- bankka qo'yilgan muddatsiz depozitning asosiy summasi;

k- bu turdagi depozitlar uchun bank tomonidan to'lanadigan daromadning foiz stavkasi;

PMT- depozit bo'yicha yillik daromad.

Agar formulani boshqa ko'rinishda yozsak, unda xuddi shu miqdordagi pul tushumini vujudga keltirayotgan investitsiyalarning qiymatini anglab yetamiz

PV = PMT / k

Bu formulani qo'llash bizni investitsiya tahlilining juda oddiy mantig'ini anglab yetishga olib keladi. Uning mohiyatini quyidagi misol yordamida ko'rib chiqamiz: Aytaylik, bank depozitida bizning 1 mln. so'm omonatimiz bor va bank bu depozit uchun yillik 60% daromad to'laydi. Demak, har yili yanvar oyining boshlarida o'tgan yil uchun hisoblangan 600 ming so'm daromadni bankdan olishimiz mumkin. 11-formuladan foydalanib, daromad stavkasi yiliga 60 % bo'lganda 600 ming so'm daromad olish uchun qancha miqdorda investitsiya qilishimiz zarurligini topamiz: