3-mavzu: ko’chmas mulkni boshqarish tushunchasi va asosiy maqsadlari

Ko’chmas mulk bozorini boshqarishning asosiy maqsadlari:

• 
  fuqarolarning ko’chmas mulkka bo’lgan konstitutsion huquqlarini va ularga egalik qilish bilan bog’liq majburiyatlarini amalga oshirish;
  
• 
  ko’chmas mulk bozorida uning barcha ishtirokchilari uchun ma’lum tartib va sharoitlarning belgilanishi;
  
• 
  bozor ishtirokchilarini insofsizlik, tovlamachilik va jinoiy tashkilotlar hamda jinoyatchilardan himoyalash;
  
• 
  talab va taklifga muvofiq ravishda ko’chmas mulk ob’ektlariga bo’lgan bahoning erkin belgilanishini ta’minlash;
  
• 
  ishlab chiqarish sohasidagi tadbirkorlik faoliyatini stimullovchi investitsiyalar uchun sharoitlar yaratish;
  
• 
  ekologik muhitni sog’lomlashtirish, iqtisodiy o’sishga erishish, ishsizlik darajasini pasaytirish, uy-joy muammosini va boshqa jamoat masalalarini hal qilish;
  
• 
  ko’chmas mulk ob’ektlari va ko’chmas mulk bozori ishtirokchilarini odilona soliqqa tortish;
  
• 
  mamlakat va viloyatlardagi uy-joy muammosini hal qilish uchun qulay sharoitlarni yaratish.
  

Ko’chmas mulk bozorini boshqarish tamoyillari ko’p hollarda mamlakatdagi siyosiy va iqtisodiy holatga bog’liq bo’ladi, ammo shu bilan birga ular shakllangan jahon tajribasini ham inobatga olishlari kerak. SHakllangan maqsadlarga erishish quyidagi boshqaruv tamoyillarini inobatga olgan holda amalga oshirilishi mumkin:

1. 
   Tadbirlarni taqsimlash – turli xildagi ko’chmas mulk ob’ektlari (turar joy va noturar joy ob’ektlari, yer va o’rmaon uchastkalari va boshqa ob’ektlar) munosabatlarini boshqarishga nisbatan maxsus yondashuvlarni qo’llash.
   
2. 
   Ma’lumotlarning ochiqligi – qaror qabul qilish uchun ko’chmas mulk bozorining barcha ishtirokchilari va ob’ektlari haqida to’liq va ochiq ma’lumotlardan foydalanish.
   
3. 
   Qonunchilikning oshkoraligi – qonunlar va boshqa me’yoriy hujjatlar loyihalarini ommaviy muhokama qilish. Masalan, aholining barcha qatlamlarini qiziqtiruvchi uy-joy islohotlari dasturining muhokamasi.
   
4.