1-мавзу. Мулк ва баҳолаш ҳақида умумий тушунчалар



Download 4,5 Mb.
Pdf ko'rish
bet71/228
Sana05.05.2023
Hajmi4,5 Mb.
#935580
1   ...   67   68   69   70   71   72   73   74   ...   228
Bog'liq
КМБ

Баҳолаш топшириғи
мижоз томонидан белгиланади, ундан баҳолаш мақсадлари, 
вазифалар ва сана келиб чиқади. Мижоз томонидан аниқ шакллантирилган баҳолаш 
мақсади аниқланаётган қиймат тури ва баҳолаш санасига, ҳисобларда керакли 
маълумотлар ҳажмига ва баҳолаш усулларига аниқлик киритади.
Баҳолашнинг универсал модели эгилувчан алгоритм ҳисобланади, шу билан бирга у 
баҳоловчининг маълум кетма-кетликка эга, қонун ҳужжатлари, назария ва баҳолаш 
услубияти билан тартибга солинадиган ҳаракатларидан иборат бўлади. 
Кўчмас мулкни баҳолаш жараёни қуйидаги ўзаро боғлиқ босқичлардан иборат: 
баҳолаш топшириғини аниқлаш; баҳолаш режасини тузиш; маълумотлар тўплаш ва 
таҳлил қилиш ҳамда баҳолаш ёндашувларини танлаш; баҳолаш натижаларини 
мувофиқлаштириш ва кўчмас мулк баҳоси ҳақидаги ҳисоботни тайёрлаш (6.5-расм). 
1 БОСҚИЧ: БАҲОЛАШ ТОПШИРИҒИНИ АНИҚЛАШ 
• баҳолаш мақсади; • сана ва аниқланаётган қиймат тури; 
• баҳолаш объекти идентификацияси; • йўл қўйишлар ва чекловлар; 
• мулкка бўлган ҳуқуқлар идентификацияси • бошланғич маълумотлар рўйхати; 
• кўчмас мулк объектлари ва ер майдони; • баҳолашни ўтказиш муддати. 
2БОСҚИЧ: МАЪЛУМОТЛАР ТЎПЛАШ ВА ТАҲЛИЛ ҚИЛИШ 
• бозор маълумотлари;
• 
буюртмачи томонидан бериладиган маълумотлар;
 
• кўчмас мулк бозори ҳолати; • баҳоловчи кўрик орқали олган маълумотлари; 
• мамлакат, ҳудуддаги ижт-иқт ҳолат; • баҳолаш объектининг жойлашган жойи; 
• ОАВ ва INTERNET тармоқлари; • учинчи шахслар, ташкилотлар маълумотлари; 
3 БОСҚИЧ: ЭНГ ЯХШИ ВА ЭНГ САМАРАЛИ ФОЙДАЛАНИШ 
ТАҲЛИЛИ 
Бўш ер участкаси 
таҳлили 
Яхшиланишларга эга ер 
участкаси таҳлили 
Жисмонан амалга оширишнинг мумкинлиги
Молиявий бақувват бўлиши 
Танланган вариантнинг қонунан ҳал этилганлиги 



Download 4,5 Mb.

Do'stlaringiz bilan baham:
1   ...   67   68   69   70   71   72   73   74   ...   228




Ma'lumotlar bazasi mualliflik huquqi bilan himoyalangan ©hozir.org 2024
ma'muriyatiga murojaat qiling

kiriting | ro'yxatdan o'tish
    Bosh sahifa
юртда тантана
Боғда битган
Бугун юртда
Эшитганлар жилманглар
Эшитмадим деманглар
битган бодомлар
Yangiariq tumani
qitish marakazi
Raqamli texnologiyalar
ilishida muhokamadan
tasdiqqa tavsiya
tavsiya etilgan
iqtisodiyot kafedrasi
steiermarkischen landesregierung
asarlaringizni yuboring
o'zingizning asarlaringizni
Iltimos faqat
faqat o'zingizning
steierm rkischen
landesregierung fachabteilung
rkischen landesregierung
hamshira loyihasi
loyihasi mavsum
faolyatining oqibatlari
asosiy adabiyotlar
fakulteti ahborot
ahborot havfsizligi
havfsizligi kafedrasi
fanidan bo’yicha
fakulteti iqtisodiyot
boshqaruv fakulteti
chiqarishda boshqaruv
ishlab chiqarishda
iqtisodiyot fakultet
multiservis tarmoqlari
fanidan asosiy
Uzbek fanidan
mavzulari potok
asosidagi multiservis
'aliyyil a'ziym
billahil 'aliyyil
illaa billahil
quvvata illaa
falah' deganida
Kompyuter savodxonligi
bo’yicha mustaqil
'alal falah'
Hayya 'alal
'alas soloh
Hayya 'alas
mavsum boyicha


yuklab olish