1-мавзу. Мулк ва баҳолаш ҳақида умумий тушунчалар


қийматидан катта бўлса, ундан бўш майдон сифатида фойдаланиш энг яхши ва



Download 4,5 Mb.
Pdf ko'rish
bet69/228
Sana05.05.2023
Hajmi4,5 Mb.
#935580
1   ...   65   66   67   68   69   70   71   72   ...   228
Bog'liq
КМБ

қийматидан катта бўлса, ундан бўш майдон сифатида фойдаланиш энг яхши ва 
энг самарали вариант бўлади. 
Ердан бўш майдон сифатида энг яхши ва энг самарали фойдаланиш таҳлили икки 
хил ҳолатда амалга оширилади: 

ер участкасини алоҳида баҳолаш талаб қилинганда; 

қиёсий таҳлил учун объектлар танлашда. 
Бўш майдон сифатидаги ер атамаси баҳолаш назариясида, айниқса, ер ва 
яхшиланишларнинг алоҳида қийматини аниқлашни назарда тутадиган усулларда 
етарлича муҳим ҳисобланади. 
Мазкур таҳлилнинг асосий вазифаси – қуйидаги саволларга жавоб беришдан иборат: 

агар майдон бўш бўлса (қурилиши бўлмаса), шу бозорда ердан 
фойдаланишнинг қайси варианти мақсадга мувофиқ; 

мўлжалланган лойиҳани амалга ошириш учун қандай ҳужжатлар 
зарур, яъни қандай турдаги биноларни қуриш мақсадга мувофиқ. 
Биринчи саволга жавоб олиш учун бозорнинг фақатгина жорий ҳолатини таҳлил 
қилиш эмас, балки унинг келажагини прогнозлаш ҳам зарур, чунки қиймат аввало 
имкониятлар салоҳияти билан аниқланади. 
Яхшиланишларга эга бўлган мулкдан энг яхши ва энг самарали фойдаланиш 
таҳлили қуйидаги ҳолатларда амалга оширилади: 
-
инвестиция сифатида қўйилган маблағнинг максимал даражада 
қайтарилишини таъминловчи мулкдан фойдаланиш турини аниқлашда 
-
қиёсий таҳлил учун объектлар танлашда
Яхшиланишларга эга бўлган мулкдан энг яхши ва энг самарали фойдаланиш – бу 
ундан яхшиланишлар мавжудлик ҳолатида фойдаланишдир. 
Бундай фойдаланиш таҳлили мулкдан келгусида фойдаланиш бўйича тавсиялар 
бериши керак. Реконструкция, фойдаланиш тури ва интенсивлиги, қўлланиш 
соҳасининг ўзгартирилиши, кенгайтирилиш каби масалалар таҳлил саволлари 
қаторига киради. 
Ердан бўш ёки яхшиланишларга эга ер майдони сифатида энг яхши ва энг самарали 
фойдаланиш тўртта мезонга мос бўлиши керак: 


Download 4,5 Mb.

Do'stlaringiz bilan baham:
1   ...   65   66   67   68   69   70   71   72   ...   228




Ma'lumotlar bazasi mualliflik huquqi bilan himoyalangan ©hozir.org 2024
ma'muriyatiga murojaat qiling

kiriting | ro'yxatdan o'tish
    Bosh sahifa
юртда тантана
Боғда битган
Бугун юртда
Эшитганлар жилманглар
Эшитмадим деманглар
битган бодомлар
Yangiariq tumani
qitish marakazi
Raqamli texnologiyalar
ilishida muhokamadan
tasdiqqa tavsiya
tavsiya etilgan
iqtisodiyot kafedrasi
steiermarkischen landesregierung
asarlaringizni yuboring
o'zingizning asarlaringizni
Iltimos faqat
faqat o'zingizning
steierm rkischen
landesregierung fachabteilung
rkischen landesregierung
hamshira loyihasi
loyihasi mavsum
faolyatining oqibatlari
asosiy adabiyotlar
fakulteti ahborot
ahborot havfsizligi
havfsizligi kafedrasi
fanidan bo’yicha
fakulteti iqtisodiyot
boshqaruv fakulteti
chiqarishda boshqaruv
ishlab chiqarishda
iqtisodiyot fakultet
multiservis tarmoqlari
fanidan asosiy
Uzbek fanidan
mavzulari potok
asosidagi multiservis
'aliyyil a'ziym
billahil 'aliyyil
illaa billahil
quvvata illaa
falah' deganida
Kompyuter savodxonligi
bo’yicha mustaqil
'alal falah'
Hayya 'alal
'alas soloh
Hayya 'alas
mavsum boyicha


yuklab olish