1-мавзу. Мулк ва баҳолаш ҳақида умумий тушунчалар


Кўчмас мулкнинг ўз жойлашган ери билан шартлашганлиги



Download 4,5 Mb.
Pdf ko'rish
bet54/228
Sana05.05.2023
Hajmi4,5 Mb.
#935580
1   ...   50   51   52   53   54   55   56   57   ...   228
Bog'liq
КМБ

Кўчмас мулкнинг ўз жойлашган ери билан шартлашганлиги 
исталган объектнинг 
ноёблиги
да намоён бўлади. Кўчмас мулкнинг иккита бир 
хил объекти мавжуд бўла олмайди, чунки улардан ҳар бирининг жойлашган ери 
такрорланмас ҳисобланади. Шу муносабат билан баъзида маълум объектнинг 
баҳоси ҳақида иккинчи объект баҳосига қараб тўғри хулоса чиқариб бўлмайди. 

Исталган мамлакатнинг 
кўчмас мулк бозори ҳудуд ва объект 
тури
га қараб бир қанча майда сегментларга бўлинади. Ушбу сегментларнинг ҳар 
бирида турли хил ўзига хос шароитлар шаклланади. 

Янги кўчмас мулк объектларини қуриш (ёки мавжудларини 
реконструкция йўли билан функционал қўлланиш соҳасини ўзгартириш) учун 
маълум вақт талаб қилинади. Шундай қилиб, кўчмас мулк бозорида 
таклиф 
талабдан ортта қолади
. У ёки бу майдонларнинг вақтинчалик дефицити тегишли 
ижара ставкаларининг ўсишига олиб келади, бу эса қурилишга ҳаддан ортиқ 
инвестиция киритишнинг олдини олади. Одатда, қурилиш “БУМ”и жараёнида 
талаб ва таклиф ўртасидаги мувозанат нуқтаси сезилмайди ва майдонлар 
ҳақидаги маълумотлар кўп бўладиган қарама-қарши ҳолат бошланади. Бундан 
кўчмас мулк бозорининг яна бир муҳим хусусияти, 
номувозанатлилик
келиб 
чиқади. 

Кўчмас мулк бозори ҳудудий ва маҳаллий даражада 
давлат 
томонидан тартибга солинади

Товар сифатида кўчмас мулкнинг яна бир муҳим хусусияти унинг ҳаёт 
циклидир. Ҳаёт цикли –бу кўчмас мулкнинг эксплуатацияга топширилиши 
(яратилиши) 

Download 4,5 Mb.

Do'stlaringiz bilan baham:
1   ...   50   51   52   53   54   55   56   57   ...   228




Ma'lumotlar bazasi mualliflik huquqi bilan himoyalangan ©hozir.org 2024
ma'muriyatiga murojaat qiling

kiriting | ro'yxatdan o'tish
    Bosh sahifa
юртда тантана
Боғда битган
Бугун юртда
Эшитганлар жилманглар
Эшитмадим деманглар
битган бодомлар
Yangiariq tumani
qitish marakazi
Raqamli texnologiyalar
ilishida muhokamadan
tasdiqqa tavsiya
tavsiya etilgan
iqtisodiyot kafedrasi
steiermarkischen landesregierung
asarlaringizni yuboring
o'zingizning asarlaringizni
Iltimos faqat
faqat o'zingizning
steierm rkischen
landesregierung fachabteilung
rkischen landesregierung
hamshira loyihasi
loyihasi mavsum
faolyatining oqibatlari
asosiy adabiyotlar
fakulteti ahborot
ahborot havfsizligi
havfsizligi kafedrasi
fanidan bo’yicha
fakulteti iqtisodiyot
boshqaruv fakulteti
chiqarishda boshqaruv
ishlab chiqarishda
iqtisodiyot fakultet
multiservis tarmoqlari
fanidan asosiy
Uzbek fanidan
mavzulari potok
asosidagi multiservis
'aliyyil a'ziym
billahil 'aliyyil
illaa billahil
quvvata illaa
falah' deganida
Kompyuter savodxonligi
bo’yicha mustaqil
'alal falah'
Hayya 'alal
'alas soloh
Hayya 'alas
mavsum boyicha


yuklab olish