Ўзбекистон республикаси қурилиш вазирлиги самарқанд давлат архитектура-қурилиш институти журакулов д. О

Режа (22-;23-;24- марузалар):
10.1.Бино ва иншоотларга бўлган мулкий ҳуқуқларнинг пайдо бўлиши ва
бошқага ўтишини тасдиқловчи ҳужжатлар

2. 
   Турар жой бинолари ва иншоотларга бўлган ҳуқуқларни ва битимларни тасдикловчи ҳужжатлар
   
3. 
   Турар жой бўлмаган бинолар ва иншоотларга бўлган ҳуқуқларни ва битимларни тасдиқловчи ҳужжатлар
   

10.4.Бино ва иншоотларга бўлган мулкий ҳуқуқни чекловчи ва тўхтатувчи ҳужжатлар


Таянч сўзлар:Мулк, айирбошлаш, ҳадя, мулкни бўлиш, суд ижрочиси, суд қарори, қарздор, гувоҳнома, олди-сотди шартномаси, топшириш-қабул қилиш далолатномаси, шартнома, комиссия далолатномаси, ашёвий ҳуқуқ.

10.1.Бино ва иншоотларга бўлган мулкий ҳуқуқларнинг
пайдо бўлиши ва бошқага ўтишини тасдиқловчи ҳужжатлар


Бино ва иншоотларга мулк ҳуқуқининг вужудга келишини тасдиқловчи ҳужжатлар қуйидагилардан иборат:

• 
  Бинолар ва иншоотларга бўлган мулк ҳуқуқининг ҳамда бошқа ашёвий ҳуқуқларнинг ўзга шахсга ўтишини давлат рўйхатидан ўтказишда, кўрсатилган объектлар билан эгалланган ва улардан фойдаланиш учун зарур бўлган ер участкасига эгалик қилиш ёки ундан доимий фойдаланиш ҳуқуқи янги ҳуқуқ эгасининг номига расмийлаштирилади.
  
• 
  туман (шаҳар) ҳокимининг қурилиши тугалланган бинони, иншоотни, уйни фойдаланишга қабул қилиш тўғрисидаги комиссия далолатномасини тасдиқлаш ҳақидаги қарори;
  
• 
  нотариус томонидан тасдиқланган уй, квартиранинг олди-сотди шартномаси;
  
• 
  бино ва иншоот бўйича топшириш-қабул қилиш далолатномаси билан бирга олди-сотди шартномаси;
  
• 
  корхонани, топшириш-қабул қилиш далолатномаси билан бирга нотариус томонидан тасдиқланган олди-сотди шартномаси;
  
• 
  нотариус томонидан тасдиқланган лизинг шартномаси;
  
• 
  бино, иншоот, турар жойни ҳадя этиш тўғрисидаги нотариус томонидан тасдиқланган шартнома;
  

• 
  бино, иншоот, турар жойни айирбошлаш тўғрисидаги нотариус томонидан тасдиқланган шартнома;
  
• 
  турар жойни бошқа шахсга рента тўлови шарти билан ўтказилиши назарда тутиладиган нотариус томонидан тасдиқланган рента шартномаси;
  
• 
  хусусийлаштирилган давлат биноси, иншооти, турар жойига бўлган мулк ҳуқуқини берувчи давлат далолатномаси;
  
• 
  нотариуслар томонидан берилган мерос қилиб олиш ҳуқуқи ва эр-хотинларнинг умумий мулки бўлган бино, иншоотнинг тегишли қисмига бўлган мулк ҳуқуқи тўғрисидаги гувоҳнома;
  
• 
  суд қарори ёки суд ижрочисининг қарори ёхуд суд ижрочиси томонидан тасдиқланган ундирувчи ва қарздор ўртасида тузилган бино ва иншоотни бериш далолатномаси.