Texnik inventarizatsiya va uning turlari

QURILISH TASHKILOTLARI MATERIALLARI INVENTARIZATSIYASI XUSUSIYATLARI VA UNI NATIJALARINING HISOBI.

1. 
   TEXNIK INVENTARIZATSIYA VA UNING TURLARI
   

Agar kapital qurish ob'ektlari texnik yoki sifat ko'rsatkichlariga muvofiq o'zgarsa, rejadan tashqari texnik inventarizatsiya amalga oshiriladi. Biz qayta jihozlash, rekonstruktsiya qilish, qayta qurish, montaj, buzish, buzish, inshootlarning yo'q qilinishi haqida gapiramiz. Rossiya Federatsiyasining ma'lumotlariga ko'ra, binoning texnik inventarizatsiyasi ham bitim tuzilgan taqdirda, shuningdek, bitim tuzilgan bo'lsa, zarurdir.
Agar tuzilishning texnik yoki sifat tavsiflari o'zgarsa, rejalashtirilgan texnikaviy texnik inventarizatsiya amalga oshiriladi.

1. 
   Egalari qayta qurish va binoning muhandislik kommunikatsiyalariga o'zgartirishlar kiritish.
   
2. 
   Qurilishni rekonstruktsiya qiling va qo'shimcha xonalarni qo'shing.
   
3. 
   Muayyan ko'chmas mulk ob'ektlarini yo'q qilish, muhandislikni yaxshilash.
   

Ikkala rejalashtirilgan va rejadan tashqari texnik inventarizatsiya qilingan bo'lsa, yuqorida sanab o'tilgan bir yoki bir nechta tadbirlar sodir bo'lsa, o'tkaziladi.
Ko'chmas mulk ob'ektlari faoliyati davomida ularning dizayni ma'lum o'zgarishlarga duch kelishi mumkin. Bizning tilaklarimizdan qat'i nazar, ko'tarilgan va faoliyat yuritib, vaqt o'tishi bilan tekshiriladi. Bunday tekshiruv - rejalashtirilgan texnik inventarizatsiya.
1.1 Rejalashtirilgan texnik inventarizatsiya
Ko'chmas mulk holatidagi o'zgarishlar birlamchi usulda yuzaga kelganligini aniqlash uchun rejalashtirilgan texnik hisobot va ko'chmas mulk inventarizatsiyasi birlamchi usulda yuzaga kelganligini aniqlash uchun zarurdir. Olingan barcha ma'lumotlar texnik pasport yoki boshqa buxgalteriya va texnik hujjatlarga kiritilgan. Jarayon chastotasi taxminan bir marta, har 5 yilda bir marta (Rossiya Federatsiyasida shaharsozlik va shaharsozlik faoliyatini tashkil etish to'g'risidagi nizomning 8-bandiga binoan).
Bunday inventarizatsiya qilish nimani anglatadi? Birinchidan, ko'chmas mulk bozorini tartibga solish.
Rejalashtirilgan texnik inventarizatsiya hujjatlarni talab qiladi:

1. 
   Mulk huquqlarini tasdiqlovchi hujjatlar (biz sotib olish va sotish shartnomasi yoki ko'chmas mulkka egalik to'g'risidagi guvohnoma haqida gapiramiz).
   
2. 
   Mulk egasi pasporti.
   
3. 
   Tech Sotsport tasdiqlangan nusxasi bilan birga.
   
4. 
   Inventarizatsiya ma'lumotlari.
   
5. 
   Yuqoridagi hujjatlarni keltirilgan nusxalar.
   

Rejalashtirilgan va rejadan tashqari texnik inventarizatsiya ma'lum to'lovni talab qiladi. Uning miqdori Rossiya Federatsiyasining BTI ishi masalasi bo'yicha qonunchiligini belgilaydi.
Rejalashtirilgan texnik inventarizatsiya paytida ba'zi qoidabuzarliklar ko'pincha aniqlanadi, turar-joy va noto'mlanmagan tuzilmalar, omborxonalar, xo'jalik yurituvchi subyektlar amalga oshiriladigan binolar. Ushbu barcha harakatlar odatda oqlanadi. Egalari mehnat sharoitlarini yaxshilashni xohlashadi va yashash shartlari. Ammo, afsuski, bunday tadbirlar uchun ruxsatnomalar va maxsus tasdiqlash odatda emas. Shu munosabat bilan bino egalari moliyaviy va ma'naviy zarar etkazishga majbur bo'lishadi, ammo bunday vaziyatlardan qochish mumkin.