1-мавзу. Мулк ва баҳолаш ҳақида умумий тушунчалар



Download 4,5 Mb.
Pdf ko'rish
bet60/228
Sana05.05.2023
Hajmi4,5 Mb.
#935580
1   ...   56   57   58   59   60   61   62   63   ...   228
Bog'liq
КМБ

Фойдаланишдаги қиймат 
Аниқ фойдаланувчи ёки фойдаланувчилар гуруҳи 
учун мулк объектининг қиймати 
Бозор қиймати 
Талаб ва таклиф нисбатини ва 
кутилаётган даромад ҳамда таваккалчилик 
таҳлилининг тахминий натижаларини 
ҳисобга олувчи, кўчмас мулкнинг, умуман, 
бозордаги қиймати
 
Инвестициявий қиймат
Ташкилий тузилма режаси, ишлаб 
чиқаришнинг тахминий харажатлари ва 
таваккалчилик бўйича тиҳлил натижаларини 
ҳисобга олувчи, аниқ (тахминий) мулкдор учун 
кўчмас мулк қиймати
 
6.3-расм. Қиймат турларининг умумий гуруҳланиш схемаси 


Баҳоловчи ўз фаолиятида у ёки бу қиймат турини қўллаган вазиятда шу атама 
нимани англатишига изоҳ бериб ўтиши лозим.
Кўчмас мулкни баҳолаш тамойиллари 
Баҳолаш ҳақидаги илм асосида бир қатор тамойиллар ётади, улар баҳолаш бўйича 
исталган топшириқни бажариш ва исталган ҳисоботни шакллантириш жараёнларини 
бошқаради. Бу тамойиллар кўчмас мулк бозори иштирокчилари томонидан 
умумиқтисодий қонунларни талқин этилишини кўзда тутади ва баҳога таъсир этувчи 
сабабларни умумлаштиришга қаратилган бўлади. Қуйида муҳим деб ҳисобланувчи 
тамойиллар келтирилган (6.4-расм). 
 
 
 
 
 
Аниқ объектни баҳолашда тамойилларнинг барчаси эмас, балки бир нечтаси 
қўлланилиши мумкин. 
Харидор (инвестор) тасаввурларига асосланган тамойиллар
 
Қуйидаги тамойиллар фойдаланувчи нуқтаи назарини акс эттиради: 

фойдалилик; 

ўриндошлик; 

кутиш (олдиндан кўриш). 
Фойдалилик
(utility)
– бу аниқ кўчмас мулкнинг фойдаланувчи эҳтиёжларини 
қондириш қобилиятидир. Кўчмас мулк агар аниқ мулкдорга унинг иқтисодий, шахсий 

Download 4,5 Mb.

Do'stlaringiz bilan baham:
1   ...   56   57   58   59   60   61   62   63   ...   228




Ma'lumotlar bazasi mualliflik huquqi bilan himoyalangan ©hozir.org 2024
ma'muriyatiga murojaat qiling

kiriting | ro'yxatdan o'tish
    Bosh sahifa
юртда тантана
Боғда битган
Бугун юртда
Эшитганлар жилманглар
Эшитмадим деманглар
битган бодомлар
Yangiariq tumani
qitish marakazi
Raqamli texnologiyalar
ilishida muhokamadan
tasdiqqa tavsiya
tavsiya etilgan
iqtisodiyot kafedrasi
steiermarkischen landesregierung
asarlaringizni yuboring
o'zingizning asarlaringizni
Iltimos faqat
faqat o'zingizning
steierm rkischen
landesregierung fachabteilung
rkischen landesregierung
hamshira loyihasi
loyihasi mavsum
faolyatining oqibatlari
asosiy adabiyotlar
fakulteti ahborot
ahborot havfsizligi
havfsizligi kafedrasi
fanidan bo’yicha
fakulteti iqtisodiyot
boshqaruv fakulteti
chiqarishda boshqaruv
ishlab chiqarishda
iqtisodiyot fakultet
multiservis tarmoqlari
fanidan asosiy
Uzbek fanidan
mavzulari potok
asosidagi multiservis
'aliyyil a'ziym
billahil 'aliyyil
illaa billahil
quvvata illaa
falah' deganida
Kompyuter savodxonligi
bo’yicha mustaqil
'alal falah'
Hayya 'alal
'alas soloh
Hayya 'alas
mavsum boyicha


yuklab olish