Кўчмас мулк иқтисодиёти

Кўчмас мулк 
объектларини ишончли 
бошқаруви 
мулкдорнинг ўзига тегишли ҳуқуқларни амалга ошириш 
усули яъни – тасарруф этиш ҳуқуқини реализация қилиш 
шаклларидан бири бўлиб, у асло кўчмас мулкка бўлган янги 
эгалик ҳуқуқини ўрнатилишини англатмайди. 
Хусусий уй-жой 
мулкдорлари ширкати 
кўп квартирали уйлардаги уй-жой мулкдорларининг 
бирлашуви 
бўлиб, 
унинг 
ҳосил 
бўлишида 
барча 
иштирокчилар 
мол-мулк 
эгалигининг икки 
турини 
(квартирага шахсий эгалик ва умумий мулкнинг улушига 
эгалик) ҳам ўзида сақлаб қолади. 
Кўчмас мулк 
объектининг нархи 
аниқ амалга ошган олди-сотди битимининг ҳақиқий пул 
миқдори 
Қиймат 
мулкнинг пул эквиваленти 
Кўчмас мулк 
объектларини 
индивидуал баҳолаш 
маълум сана учун аниқ объектни баҳолашдир. 

---

8 
Оммавий баҳолаш
кўп сонли, бир-биридан фарқланувчи кўчмас мулк 
объектлари билан ишлайди 
Девелопер 
лойиҳани молиялаштириш ва шакллантирилган кўчмас мулк 
объектини реализация қилишни ўз ичига олувчи кўчмас 
мулк 
объектларини 
ривожлантиришнинг 
мавжуд 
вариантларидан энг мақбулини ташкил этувчи тадбиркор 
Риэлторлик фаолияти 
кўчмас мулк объектлари ва уларга бўлган ҳуқуқлар 
юзасидан, манфаатдор шахс номи ва ҳисобидан ёки ўз номи, 
аммо манфаатдор шахс ҳисобидан шу манфаатдор шахс 
билан келишув (ёки ваколатнима) асосида фуқаролик-
ҳуқуқий битимларни тузиш бўйича, юридик шахслар ва/ёки 
индивидуал тадбиркорларнинг фаолияти 
Суғурталаш 
табиий офатлар; бахтсиз ҳодисалар, кўчмас мулк объекти 
битимини рўйхатдан ўтказишни расмийлаштиришда йўл 
қўйилган қонунбузарликлар; риэлторлар, баҳоловчилар ва 
кўчмас мулк бозорининг бошқа мутахассисларининг 
қасддан қилинмаган хатолари; пудратчи томонидан учинчи 
шахсларга; 
қурувчидан 
ҳиссадорларга 
етказилган 
зарарларни қоплашга йўналтириладиган, иштирокчиларнинг 
бадаллари эвазига шакллантириладиган пул (суғурта) 
фондини яратиш бўйича тадбирлар тизими 
Инвестициялаш 
бу жамғариш инструментлари ва технологиясини, молиявий 
манбааларни, молиявий инвесторлар ва воситачиларни, 
ипотека кредитини, инвестициялаш, молиялаштириш ва 
кредитлаш институтларини, эмиссия институтларини ўз 
ичига олувчи, қўйилмалар (молиялаштириш) нинг мустақил 
тури