|
Примечания [ править | редактировать викитекст ]
^ Линг и Арчер 2010, стр. 165 и далее, Процесс оценки .
^ Симонотти М. 2006, с. 80 - Происхождение итальянской традиции .
^ Бамбаджиони Г. 2010, стр. 10-19, О причинах и последствиях эволюции оценочной доктрины , Quaderni di Economia Immobiliare QEI N.14/2010.
↑ Серджио Кларелли, Оценка недвижимости по международным стандартам , Il Sole 24 Ore , 11.05.2015.
^ также упоминается как «рыночный подход» в англо-саксонской литературе.
^ Например, мы вспоминаем USPAP, опубликованный Фондом оценки, который вводит принцип в раздел SR 1-4.
↑ Среди многочисленных дошедших до нас текстов цитируется, например, издание Оценочного института «Оценка путем сравнения».
^ Кодекс оценки недвижимости, гл. 8, приложение D, пункт 3.1.
Библиография [ править | редактировать викитекст ]
Кодекс оценки имущества , Рим, Tecnoborsa, 2018, ISBN 978-88-943158-0-6
Совет по стандартам оценки, Единые стандарты практики профессиональной оценки (USPAP), издание 2010–2011 гг. , Вашингтон, 2010 г., ISBN 978-0-9798728-3-9
Bambagioni Giampiero, Измерение поверхностей недвижимости , Милан, Il Sole 24 Ore spa, 2008 ISBN 978-88-324-7099-4
Галати Филлмор В., Веллингтон Дж., Аллауэй Роберт К., Современная практика недвижимости , Чикаго, Образовательная компания по недвижимости, 1996, ISBN 0-7931-2754-8
Комитет по международным стандартам оценки, Международные стандарты оценки , Лондон, IVSC, 2007 г., ISBN 978-0-922154-94-4
Мончелли М., Обзор выполненных оценок, Эд Маджиоли, 2016 г.
Линг, округ Колумбия - Арчер В. Р., Принципы недвижимости , Нью-Йорк, McGraw-Hill, 2010, ISBN 978-0-07-016713-1
Раттерманн Марк Р., Оценка путем сравнения , Чикаго, Apparaisal Institute, 2007, ISBN 978-0-922154-93-7
Симонотти Марко, Методы оценки недвижимости , Палермо, изд. Флакковио, 2006 г., ISBN 88-7758-686-9
Европейская группа ассоциаций оценщиков, Европейские стандарты оценки , Estate Gazette, Лондон, 2009 г., ISBN 978-90-9024138-8
Д'Агостино Альберто Оценка городской недвижимости и элементы экономики - Основы - Критерии - Методы - 2008 Esculapio Bologna ISBN 978-88-7488-252-6
Д'Агостино Альберто Оценка городской недвижимости и элементы экономики с экономико-финансовой оценкой инвестиций для улучшения и преобразования общественных работ - Основы - Критерии - Методы - 2015 Esculapio Bologna ISBN 978-88-7488-849-8
Симонотти Марко, Стандартная оценка недвижимости, Мантуя, издание STIMATRIX, 2013 г., ISBN 978-88-904764-5-7
Мончелли Массимо, Фонды оценки недвижимости и профессиональные дела, Сант-Арканджело-ди-Романья-Маджоли, 2015 ISBN 978-88-916-0996-0
Грациано Кастелло, Справочник оценщика недвижимости , Рим, Техническое законодательство, 2019 г. ISBN 978-88-621-9324-5
Связанные элементы [ редактировать | редактировать викитекст ]
Агроном
Оценивать
Оценщик
Код оценки недвижимости
Внешние ссылки [ править | редактировать викитекст ]
Код оценки имущества | Пятое издание (Tecnoborsa, 2018) , на tecnoborsa.com .
Руководство ABI по оценке имущества в качестве обеспечения по кредитным рискам (2015 г.) ,на abi.it.
Совет по международным стандартам оценки , на ivsc.org .
Европейская группа ассоциаций оценщиков , на tegova.org . Проверено 1 ноября 2010 г. (архивировано из оригинала 24 декабря 2010 г.) .
Фонд оценки , на сайте appraisalfoundation.org . Проверено 26 июня 2019 г. (архивировано из оригинала 9 июня 2017 г.) .
Институт оценки на сайте appraisalinstitute.org .
Центральная библиотека, архитектурный факультет Римского университета Ла Сапиенца | , на opac.uniroma1.it .
UNI , на uni.com .
Оценка недвижимости необходима для определения стоимости вашего имущества. Если у вас есть возможность запросить бесплатную оценку недвижимости , всегда стоит воспользоваться предложенной возможностью. По сути, этот совет позволяет узнать рыночную стоимость актива, который вы хотите выставить на продажу, будь то дом или любое другое имущество.
Как сделать оценку недвижимости: полное руководство
Руководство ABI по оценке недвижимости дома
Фигура оценщика имущества или оценщика: для чего она нужна?
Характеристики компетентного агента по недвижимости
Как сделать оценку недвижимости по рыночной стоимости
Оценка недвижимости: доверьте агентство недвижимости Il Sestante
Как сделать оценку недвижимости: полное руководство
Когда вам приходится продавать недвижимость, установить правильную цену продажи всегда непросто . Учитывая также недавний экономический кризис, поразивший Италию и весь мир, вызванный новой пандемией Коронавируса, рынок недвижимости стал более сложным и трудным для понимания. Фактически, кризис привел к экономическому краху многие итальянские семьи и предприятия, особенно из-за безнадежных долгов или сумм, которые не были выплачены должником. Многие компании заключили договоры с другими компаниями, но в период кризиса товар не был оплачен.
Таким образом, все это изменило также сценарий сектора строительства и недвижимости, перевернув концепцию оценки недвижимости с ног на голову. Фактически, при проведении оценки недвижимости на сегодняшний день этот дискурс нельзя игнорировать, оставаясь привязанным к схемам, которые использовались до Covid-19. Текущий кризис также должен быть оценен и как он повлиял и все еще влияет на стоимость объектов недвижимости.
Поэтому для удовлетворения новых потребностей рынка недвижимости необходимо использовать другой метод оценки недвижимости, соответствующий историко-экономическому контексту, в котором находится наша страна. По этой причине в данном руководстве мы будем рассматривать оценку недвижимости в качестве залога по безнадежным долгам. С другой стороны, именно последние европейские стандарты требуют этого с точки зрения оценки недвижимости.
Do'stlaringiz bilan baham: |
