Microsoft Word Ko‚chmas mulkka investitsiyalash doc

Ko‘chmas mulk obyektining bozor qiymati va investitsion tahlilini 
aniqlash. 
An’anaviy bozor qiymatining tavsifi o‘tgan haqiqiy ma’lumotlar 
ustiga quriladi. Obyekt sotiladigan narx bo‘yicha, o‘tgan davrda o‘x-
shash obyektlar sotilgan narxlar ishlatiladi. Bu usul, agar bozor shartlari 

---

 
131
o‘zgarmay tursa, oqlanishi mumkin. Lekin foiz stavkalari, aholining soni 
yoki xaridorlar istaklari kabi parametrlar tezlik bilan o‘zgarib tursa, o‘tgan 
muddat narxlari obyektning joriy yoki kelajak qiymatini belgilab berol-
maydi. Aksincha, investitsion tahlil nafaqat o‘xshash obyektlar qanday narx-
da sotilganini, balki narxni aniqlaydigan omillarni hisobga olishga ham 
diqqatini qaratadi. Investitsion tahlil iqtisodiy baza, xaridorlarning demog-
rafik va psixografik xarakteristikalarini, ularning to‘lovga qodirligi va 
potensial raqobat manbalari kabi omillarni bashoratlashga asoslangan.