Meksika soliq tizimi

Meksika soliq tizimi

Meksika soliq tizimining asosiy qoidalari 1917 yilgi Konstitutsiya bilan belgilab qo'yilgan, shuning uchun amaldagi barcha soliqlar umumiy majburiyat, adolat va mutanosiblik, qonuniylik va soliqlarning davlat xarajatlarini qoplashga qaratilganligi kabi tamoyillarga asoslanadi. Meksikaning soliq tizimi nafaqat federal qonunlar, balki shtatlar va hatto munitsipalitetlar tomonidan ham boshqariladi. Uni boshqarish bo'yicha bevosita vakolatlar Soliq ma'muriyati xizmatida to'plangan.

Meksikada ko'chmas mulkka soliq solish

Umumiy printsipga ko'ra, Meksikada ko'chmas mulkka ega bo'lgan chet el fuqarolari ko'chmas mulk solig'ini to'lashdan ozod qilinmaydi. Ushbu turdagi soliqqa 3 ta soliq kiradi:

• Sotib olish solig'i - ko'chmas mulk sotib olayotganda to'lanishi kerak, uning hajmi narxning 2 foizini tashkil qiladi.
• Yillik badal - mulk qiymatining 0,01% miqdorida yillik to'lovni anglatadi.
• Kapitaldan olinadigan daromad solig'i - ko'chmas mulkni sotishda hisob-kitob qilish uslubiga qarab 25-30% miqdorida to'lanadi.

Shuni ta'kidlash kerakki, soliq foiz stavkasini nafaqat haqiqiy bozor qiymati, balki taxmin qilingan qiymat asosida ham hisoblash mumkin. Ikkinchisi Meksikada noqonuniy hisoblanadi, ammo u muntazam ravishda qo'llaniladi. Odatda mulkning baholangan qiymati haqiqiyga nisbatan ancha past bo'ladi.

Mabodo mamlakat tashqarisidagi ko'chmas mulk egalari soliqqa tortilishi mumkin, agar jismoniy shaxs o'z daromadlarining ko'p qismini Meksikada va / yoki Meksikada oladigan bo'lsa, uning hayoti yoki biznes manfaatlari asosiy joyidir.

Meksikada ko'chmas mulkni sotishda kapitaldan olinadigan daromad solig'ini ikki yo'l bilan to'lash mumkin: sotish qiymatining 25 foizini to'lash yoki sof qiymat deb ataladigan narsaning 30 foizini to'lash, bu mulkning baholangan qiymati o'rtasidagi farq sotib olish vaqti va sotish vaqtida. Sotish va sotib olish bo'yicha bitimni qanday tuzish haqida notarius bilan maslahatlashish yaxshiroqdir.