O„zbekiston respublikasi oliy va o„rta maxsus ta‟lim vazirligi toshkent moliya instituti k. Z. Xomitov

Xavf-xatar (risk). 
Qiymatning bahosiga xavf-xatarning ta‘sir 
ko‗rsatishi kelajakda daromad olishga o‗z ta‘sirini ko‗rsatadi. 
Nazorat. 
Narxga ta‘sir ko‗rsatadigan muhim omillardan biri yangi 
mulkdor oladigan nazorat huquqi darajasidir. 
Agar ko‗chmas mulk xususiy mulk sifatida sotib olinsa, mulkning 
yangi egasi quyidagi haq-huquqlarni qo‗lga kiritadi: mulkni qayta sotish, 
tasarruf qilish, meros qoldirish, boshqaruvchilarni tayinlash, ularning 
mehnatini baholashning qiymatini belgilash va boshqalar. Shu bilan 
birga katta huquqlar, qiymat va baho sotib olinadi. 
Likvidlilik.
Ko‗chmas mulk qiymatini baholashda uning likvidlilik 
darajasi muhim faktorlardan biri hisoblanadi. Bozor qiymatning xavfi 
minimal miqdorda bo‗lgan, tezgina pulga aylanishi mumkin bo‗lgan 
aktivlar uchun haq to‗lashga tayyor.
Cheklash. 
Ko‗chmas mulkning bahosiga biznesda mavjud bo‗lgan 
har qanday cheklash o‗z ta‘sirini ko‗rsatadi. Agar davlat ko‗chmas 
mulkning narxini cheklab qo‗ysa, unda bunday biznesning bahosi uni 
erkin go‘ygandan past bo‗ladi.