Главный редактор: Ахметов Ильдар Геннадьевич, кандидат технических наук

479
“Young Scientist” . # 18 (360) . April 2021
Jurisprudence
К. П. Дибиров утверждает, что одним из паритетных 
направлений государственной экономической политики 
является жилищная политика, а одной из главных задач — 
обеспечение граждан доступным и комфортным жильем 
и коммунальными услугами. Жилище: квартира, дом, кот-
тедж, в котором постоянно проживают граждане, — яв-
ляется одной из базовых ценностей, обеспечивающих 
ощущение экономической стабильности и безопасности 
и в значительной степени формирующих отношение гра-
ждан к государству, поскольку именно государство яв-
ляется гарантом реализации конституционного права 
граждан на жилище. Проблемы обеспечения доступным 
жильем и качественными коммунальными услугами взаи-
моувязаны с институтом семьи и демографическим раз-
витием в России. Граждане, испытывающие постоянный 
стресс из-за отсутствия доступного жилья и качественных 
коммунальных услуг по справедливой цене, не могут ощу-
щать социальную защищенность, что отражается на демо-
графии населения [4].
Т. М. Пация утверждает, что в действующем российском 
праве существует определенного рода правовая неопреде-
ленность относительно критериев, которым должен соот-
ветствовать объект, чтобы он признавался жилым. Закон 
говорит, что жилое помещение должно быть пригодным 
для постоянного проживания граждан. Этот признак озна-
чает соответствие помещения требованиям, установлен-
ным санитарными, техническими правилами и нормами, 
иным требованиям законодательства [5].
Е. И. Самойлов приходит к выводу, что при отсутствии 
законодательно закрепленного закрытого перечня ограни-
ченных вещных прав на жилое помещение, законодатель-
ного ограничения на применение вещного инструментария 
к обязательственным и корпоративным правам, а также от-
сутствии в законодательстве правовой конструкции иска 
в тех случаях, когда титульный владелец и нарушитель его 
жилищного права не состоят между собой в договорных 
отношениях, виндикационный и негаторные иски явля-
ются единственно возможными средствами правовой за-
щиты в нарушенном жилищном правоотношении, а к од-
нородным требованиям на практике могут применяться 
обе правовые конструкции [6].
Вышеперечисленные проблемы реализации конститу-
ционного права на жилище не являются исчерпывающими, 
в действительности их (проблем) достаточно большое ко-
личество. Как представляется, конституционное право 
на жилище является одним из самых сложно-реализуемых 
прав, что подтверждается, в первую очередь, правоприме-
нительной практикой, а также количеством научных изы-
сканий в данной области. Вместе с тем, право на жилище 
является конституционным правом, что требует от зако-
нодателя наиболее оперативных мер в решении проблем 
и противоречий данных общественных отношений.
Литература:
1. Нидер С. А. Проблемы реализации конституционных гарантий права на жилище военнослужащим — участ-
ником накопительно-ипотечной системы при признании его арбитражным судом несостоятельным (банкротом) // 
Право в Вооруженных Силах. — 2020. — № 11. — С. 27–36.
2. Гаврилова И. Н. Проблема правового обеспечения прав граждан на жилище в современной России: социологи-
ческий подход // Правовые вопросы недвижимости. — 2019. — № 2. — С. 3–7.
3. Мустафин Р., Васькин В. Проблема отчуждения жилья // Жилищное право. — 2019. — № 8. — С. 63–67.
4. Дибиров К. П. Проблемы государственного и муниципального управления жилищной сферой // Современное 
право. — 2020. — № 2. — С. 128–132.
5. Пация Т. М. Критерии отнесения помещения к категории жилых и проблема апартаментов // Семейное и жи-
лищное право. — 2019. — № 4. — С. 44–48.
6. Самойлов Е. И. Проблемы применения вещно-правовых исков как способов защиты жилищных прав // Законы 
России: опыт, анализ, практика. — 2019. — № 5. — С. 21–25.