1-мавзу. Мулк ва баҳолаш ҳақида умумий тушунчалар

Базисли-индексли усулни 
қўллаш қуйидагиларни назарда тутади:
•
лойиҳавий-смета ҳужжатларининг базисли нархлардаги маълумотларидан 
фойдаланиш;
•
базисли нархлардан жорий нархларга қайта ҳисоблаш коэффициентларини 
(индексларни) қўллаш.
Компонентлар бўйича тақсимлаш усули 
сифат жиҳатдан қиммат ахборотдан 
фойдаланишга асосланган. Бинонинг айрим қурилиш компонентлари: пойдевори, 
деворлар, бостирмалар ва ҳ.к.лар – муайян компонентнинг ҳажм бирлигини қуриш 
учун зарур бўлган бевосита ва билвосита харажатларни ўз ичига оладиган 
қийматли кўрсаткичлар бўйича баҳоланади. Бутун бинонинг қиймати барча 

---

компонентлар қийматларининг суммаси сифатида қуйидаги формула бўйича 
ҳисобланади: 
,
`
.
и
н
j
n
j
зд
К
К
C
V
С











1
(10.6)
 
бу ерда 
С
зд.
 – бино қурилишининг умумий қиймати; 
V
j
 
–
j-чи
 компонент ҳажми; 
C
j
– ҳажм бирлигининг қиймати; 
n 
– бинонинг ажратиб олинган компонентлари 
миқдори; 
К
н
 
– баҳоланаётган объект билан танлаб олинган типик иншоот 
ўртасидаги фарқни ҳисобга оладиган коэффициент (бир хил объект учун 
К