1-мавзу. Мулк ва баҳолаш ҳақида умумий тушунчалар


- жойлашган ерининг истиқболлилиги



Download 4,5 Mb.
Pdf ko'rish
bet215/228
Sana05.05.2023
Hajmi4,5 Mb.
#935580
1   ...   211   212   213   214   215   216   217   218   ...   228
Bog'liq
КМБ

- жойлашган ерининг истиқболлилиги;
- тахмин қилинаётган кўчмас мулк турига нисбатан талабнинг аҳволи; 
- тахмин қилинаётган яхшиланишлар бўйича юридик меъёрлар; 
- участканинг жисмоний характеристикалари; 
- лойиҳанинг молиявий асосланганлиги. 
Участканинг жойлашган ери 
унинг қийматини белгилаб берадиган асосий 
кўрсаткич ҳисобланади.
 
Жойлашган ерининг истиқболлилиги участкага эгалик қилиш 
имконияти, ушбу жойдаги асосий қурилишлар турига ва участкадан фойдаланишнинг 
тахмин қилинаётган характерига боғлиқ бўлади.
Маҳаллий бозорни таҳлил қилиш натижасида олинадиган
бозор талабининг 
аҳволи 
участкадан мақсадга мувофиқ равишда фойдаланишнинг энг яхши 
вариантларини аниқлашга имкон беради. Фаолиятни олиб боришн иривожлантириш 
лозим бўлган бозорнинг мақсадли сегменти ажратиб олиниши керак, яъни муайян 
кўчмас мулк турларига бўлган муайян истеъмолчиларни ажратиб олиш лозим. Таҳлил 
асосида бозорнинг ушбу сегментини эгаллаш борасидаги чора-тадбирлар ишлаб 
чиқилиши лозим. Талаб ва таклифни таҳлил қилиш натижалари асосида лойиҳани 
амалга ошириш кўлами ва вақтини аниқлаш учун бозор ҳажмининг коэффициентини 
ва бозорга кириб келиш коэффициентини ҳисоблаб чиқиш керак бўлади.
Ушбу бозорда амал қилаётган
юридик истиқболлар 
истиқболлилик нуқтаи 
назаридан
 
асосан чегараланган характерга эга бўлади. Тахмин қилинаётган 
яхшиланишларнинг қонунчилик ёки бошқа меъёрларга мос келмаслиги сезиларли 
зарарга, жарималарга ва ҳоказоларга олиб келиши мумкин.
Участканинг
 
жисмоний 
характеристикалари
яхшиланишларни 
амалга 
оширишнинг жисмоний имкониятини белгилайди. Жисмоний характеристикаларга 
участканинг 
типографияси, 
муҳандислик-геологик 
ва 
гидрогеологик 
характеристикалари, мавжуд бўлган зоналаштириш, экологик параметрлар ва 
ҳоказолар киради. 


Лойиҳанинг

Download 4,5 Mb.

Do'stlaringiz bilan baham:
1   ...   211   212   213   214   215   216   217   218   ...   228




Ma'lumotlar bazasi mualliflik huquqi bilan himoyalangan ©hozir.org 2024
ma'muriyatiga murojaat qiling

kiriting | ro'yxatdan o'tish
    Bosh sahifa
юртда тантана
Боғда битган
Бугун юртда
Эшитганлар жилманглар
Эшитмадим деманглар
битган бодомлар
Yangiariq tumani
qitish marakazi
Raqamli texnologiyalar
ilishida muhokamadan
tasdiqqa tavsiya
tavsiya etilgan
iqtisodiyot kafedrasi
steiermarkischen landesregierung
asarlaringizni yuboring
o'zingizning asarlaringizni
Iltimos faqat
faqat o'zingizning
steierm rkischen
landesregierung fachabteilung
rkischen landesregierung
hamshira loyihasi
loyihasi mavsum
faolyatining oqibatlari
asosiy adabiyotlar
fakulteti ahborot
ahborot havfsizligi
havfsizligi kafedrasi
fanidan bo’yicha
fakulteti iqtisodiyot
boshqaruv fakulteti
chiqarishda boshqaruv
ishlab chiqarishda
iqtisodiyot fakultet
multiservis tarmoqlari
fanidan asosiy
Uzbek fanidan
mavzulari potok
asosidagi multiservis
'aliyyil a'ziym
billahil 'aliyyil
illaa billahil
quvvata illaa
falah' deganida
Kompyuter savodxonligi
bo’yicha mustaqil
'alal falah'
Hayya 'alal
'alas soloh
Hayya 'alas
mavsum boyicha


yuklab olish