Ўзбекистон республикасининг фуєаролик кодекси боблар биринчи єисм I бўлим. Умумий єоидалар

шартномани рўйхатдан ўтказиш

Гаров тўјрисидаги шартномада гаров нарсаси ва унинг баіоси, моіияти, миєдори ва гаров билан таъминланадиган мажбуриятнинг бажарилиш муддати кўрсатилган бўлиши керак. Унда гаровга єўйилган мол-мулк тарафларнинг єайси бирида эканлиги іам кўрсатилиши шарт.

Гаров тўјрисидаги шартнома ёзма шаклда тузилиши керак.
Ипотека тўјрисидаги шартнома, шунингдек нотариал тасдиєланиши керак бўлган шартномага мувофиє олинадиган мажбуриятларни таъминлаш юзасидан кўчар мол-мулкни ёки мол-мулкка бўлган іуєуєларни гаровга єўйиш тўјрисидаги шартнома нотариал тасдиєланиши шарт.
Ипотека тўјрисидаги шартнома тегишли мол-мулк іаєида тузиладиган битимларни рўйхатдан ўтказиш учун белгиланган тартибда рўйхатдан ўтказилиши керак.
Ушбу модданинг иккинчи, учинчи ва тўртинчи єисмларидаги єоидаларга риоя єилмаслик гаров тўјрисидаги шартноманинг іаєиєий эмаслигини келтириб чиєаради.
272-модда. Гаровга олувчининг іуєуєлари жорий єилинадиган мол-мулк

Гаров нарсаси бўлган ашёга гаровга олувчининг іуєуєлари (гаров іуєуєи), агар шартномада бошєача тартиб назарда тутилган бўлмаса, ашёнинг кимга мансублигига єараб жорий єилинади.

Гаровга єўйилган мол-мулкдан фойдаланиш натижасида олинган іосил, маісулот ва даромадларга гаров іуєуєи шартномада назарда тутилган іолларда жорий єилинади.
Бутун корхона ёки бошєа мулкий комплекс ипотекасида гаров іуєуєи унинг таркибига кирувчи кўчмас ва кўчар мол-мулкнинг іаммасига, шу жумладан талаб єилиш іуєуєи ва мутлає іуєуєларга, шу билан бир єаторда ипотека даврида олинган іуєуєларга іам, агар єонун ёки шартномада бошєача тартиб назарда тутилган бўлмаса, жорий єилинади.
Бино ёки иншоот ипотекасига айни бир ваєтнинг ўзида ўша шартнома бўйича шу бино ёки иншоот жойлашган ер участкасини ёхуд бу участканинг гаровга єўйилаётган объект ишлашини таъминлайдиган єисмини ёки гаровга єўювчига єарашли бўлган ушбу участкани ёхуд унинг тегишли єисмини ижарага олиш іуєуєини бир ваєтда ипотекага єўйган таєдирдагина йўл єўйилади.
Ер участкасини ипотекага єўйишда гаров іуєуєи, агар шартномада бошєача шарт назарда тутилган бўлмаса, гаровга єўювчининг ушбу участкада бўлган ёки єурилаётган бинолари ва иншоотларига жорий єилинмайди.
Шартномада бундай шарт бўлмаса, ундирув гаровга єўйилган ер участкасига єаратилган таєдирда гаровга єўювчи ер участкаси унинг бино ёки иншоотдан ўз ўрнида фойдаланиш учун зарур бўлган єисмидан чекланган тарзда фойдаланиш (сервитут) іуєуєини саєлаб єолади. Участканинг бу єисмидан фойдаланиш шартлари гаровга єўювчининг гаровга олувчи билан келишуви асосида, низо чиєєан таєдирда эса - суд томонидан белгиланади.
Агар гаровга єўювчига эмас, балки бошєа шахсга єарашли бинолар ёки иншоотлар жойлашган ер участкасига ипотека белгиланган бўлса, гаровга олувчи ундирувни ушбу участкага єаратганида ва у кимошди савдосида сотилганида гаровга єўювчининг ушбу шахсга нисбатан іуєує ва бурчлари участкани сотиб олувчига ўтади.
Гаров тўјрисидаги шартномада, єонун асосида пайдо бўладиган гаровга нисбатан эса - єонунда, гаровга єўювчи келажакда эга бўладиган ашёларни ва мулкий іуєуєларни гаровга єўйиш назарда тутилиши мумкин.