Ўзбекистон республикаси қурилиш вазирлиги самарқанд давлат архитектура-қурилиш институти журакулов д. О

Назорат саволлари:
1.Уй-жой фонди турлари?
2.Хусусий уй-жой фонди?
3.Давлат уй-жой фонди?
4.Уйлар ва турар жойларни уй-жой фондидан чиқариш тартиби ва шартлари?
5.Давлат томонидан текинга уй-жой бериш тартиби ва шартлари?
6.Эгасиз қолган мол-мулк мазмуни ва расмийлаштириш тартиби?
7.Турар жой ва ундан фойдаланиш мақсади?
8.Турар жойни яшаш учун мўлжалланмаган жойга ўтказиш тартиби ва шартлари?
9.Кўп квартирали уйлардаги яшаш учун мўлжалланмаган жойлардан фойдаланиш тартиби ва шартлари?
10.Боғдорчилик ва бошқа ер участкаларида жойлашган иморатларни уйлар деб тан олиш тартиби ва шартлари?
12.Турар жойга бўлган мулк ҳуқуқи вужудга келиши, бошқага ўтишининг хусусиятлари?
13.Кўп квартирали уйдаги яшаш учун мўлжалланмаган жойлар мулкдорлари?

ФОЙДАЛАНИЛГАН АДАБИЁТЛАР РЎЙХАТИ
Норматив-ҳуқуқий хужжатлар:
1.Ўзбекистон Республикасининг 1998 йил 30 апрелдаги “Ер кодекси”.
2.Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодекси
3.Ўзбекистон Республикаси Уй-жой кодекси
4.Ўзбекистон Республикасининг 1998 йил 1 майдаги «Гаров тўғрисида»ги
қонуни.
5.Ўзбекистон Республикасининг “Лизинг тўғрисидаги” қонуни
6. Ўзбекистон Республикасининг 1998 йил 28 августдаги “Давлат ер кадастри тўғрисида” ги Қонуни.
7. Ўзбекистон Республикасининг 2006 йилнинг 4 октябридаги «Ипотека тўғрисида» ги Қонуни
8. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2017 йил 31 майдаги «Ерларни муҳофаза қилиш ва улардан оқилона фойдаланиш борасида назоратни кучайтириш, геодезия ва картография фаолиятини такомиллаштириш, давлат кадастрлари юритишни тартибга солиш чора-тадбирлари тўғрисида» ПФ-5065-сон фармони.
9. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2018 йил 25 майдаги “Низоларнинг олдини олишга қаратилган институт сифатида нотариат тизимини янада такомиллаштириш чора-тадбирлари тўғрисида”ги қарори.
10. Ўзбекистон Республикаси Президенти Ш. Мирзиёев раислигида 2017 йил 13 декабрь куни ер ресурслари, геодезия ва кадастр сохасида амалга оширилаётган ислохатлар самарадорлигини ошириш масалаларига багишланган йигилиш материаллари. «Халқ сўзи» 2017 йил 14 декабрь,
№ 251(6945)
11. Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 1997 йил 2 июндаги “Ўзбекистон Республикасида бинолар ва иншоотлар давлат кадастрини юритиш тўғрисида”ги 278 –сон қарори.
12. Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 1998 йил 31 декабрдаги “Ўзбекистон Республикасида давлат ер кадастрини юритиш тўғрисида”ги 543 –сон қарори.
13. Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2014 йил 7 январдаги “ Бино- иншоотка бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш тартибини такомиллаштириш тўғрисида”ги 1-сон қарори.
14.Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2010 йил 17 майдаги “ Электр тармоғи хўжалиги объектларини муҳофаза қилиш қоидаларини тасдиқлаш тўғрисида”ги 93-сон қарори.
15.Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг2013 йил 31 июлдаги “Автомототранспорт воситаларини доимий ва вақтинча сақлаш жойларини ташкил этиш ва улардан фойдаланиш тартиби тўғрисидаги низомни тасдиқлаш ҳақида” ги 213-сон қарори.
16.Ўзбекистон Республикаси Адлия Вазирлиги томонидан 2009 йил 15 майдаги “Магистрал газ қувурларнинг (мгқ) газ тақсимлаш шохобчалари (гтш) ва автомобилларга газ тўлдириш компрессор шохобчаларида (агткш) суюлтирилган табиий газни ишлаб чиқариш, сақлаш ва етказиб беришда хавфсизлик қоидаларини тасдиқлаш тўғрисида” ги 20-15-162/13-сон қарори.
17. Ер муносабатларини давлат томонидан тартибга солишга доир қонун ва меъёрий ҳужжатлар тўплами. Т:, 2000й.
Асосий адабиётлар:
18. Каримов И.А. «Ўзбекистон ХХИ аср бўсағасида хавфсизликка таҳдид, барқарорлик шартлари ва таррақиёт кафолатлари». Тошкент. “Ўзбекистон”. 1997 йил.
19. Рустамбоев М.Ҳ., ва бошкалар. “Ер хуқуқи”. Дарслик. Тошкент давлат юридик институти, 2002 й.
20. Негматов А. “Ер хуқуқи”. Ўқув қўлланма. Тошкент Ислом университети 2001 й
21. Муқумов А. “Ер ҳуқуқи”. Маърузалар матни. Т: Ўз МУ, 2000 й.
22. Сулаймонова М. “Ер муносабатларини давлат томонидан тартибга солиш”. Маърузалар матни. Т: ТИҚХМИИ, 2001й.
23. Талипов Г.А. “ Земельные ресурсы Узбекистана и проблемы их рационального использования”. Ташкент. Агроинформ.1994.

“ЕР ВА БИНО-ИНШООТЛАР ҲУҚУҚИ” ФАНИДАН УМУМИЙ НАЗОРАТ САВОЛЛАРИ.

1. 
   Ер хукуки тушунчаси деганда нимани тушинасиз?
   
2. 
   Ер хуқуқининг манбалари?
   
3. 
   Ер хукуки тизими?
   
4. 
   Ер хукуки тамойиллари?
   
5. 
   Давлатнинг ерга эгалик килиши?
   
6. 
   Ер хукукининг предмети бу?
   
7. 
   Ер ҳуқуқи фанининг предмети ва вазифалари?
   
8. 
   Давлатнинг ерга эгалик килиши деганда нимани тушинасиз?
   
9. 
   Ер фондини давлат томонидан бошқариш тузилмаси неча хилга бўлинади?
   
10. 
    Ер тўғрисидаги қонун ҳужжатларининг асосий вазифалари нималардан иборат?
    
11. 
    Ер ресурсларини давлат томонидан бошкариш усулларига нималар киради?
    
12. 
    Ер тузиш қандай турларга бўлинади?
    
13. 
    Ўзбекистон Республикасида ер кимнинг мулки ҳисобланади?
    
14. 
    Ер фондини давлат томонидан бошқарилишининг кафолати қайси қонун хужжатида белгиланган?
    
15. 
    Ер муносабатларини тартибга солишнинг иктисодий механизмига нималар киради?
    
16. 
    Давлат мулкидаги ерларни тасарруф этиш қайси органнинг ваколатига киради?
    
17. 
    Ўзбекистон Республикаси ер кодекисининг мазмуни ва мохияти?
    
18. 
    Ер эгаликлари тушинчасини айтинг?
    
19. 
    Ер участкаларига бўлган ҳуқуқлар?
    
20. 
    Ердан фойдаланувчилар тушунчаси?
    
21. 
    Юридик ва жисмоний шахсларнинг ер участкасига бўлган ҳуқуқи қачон вужудга келади?
    
22. 
    Ер участкаси ижараси деганда нима тушунилади?
    
23. 
    Ер участкасига бўлган мулк ҳуқуқ эгаларининг хуқуқлари, мажбуриятларини кафолатловчи норматив-ҳуқуқий хужжатлар
    
24. 
    Ер участкасига бўлган мулк ҳуқуқ эгаларининг хуқуқларини кафолатловчи норматив-ҳуқуқий хужжатлар
    
25. 
    Сервитут ва уни расмийлаштириш тартиби?
    
26. 
    Ер участкаларига бўлган мулкий, эгалик қилиш ва ижара ҳуқуқи тўғрисидаги ҳужжатларни давлат рўйхатидан ўтказиш мажбурияти?
    
27. 
    Ер участкаси муҳофаза зонаси нима?
    
28. 
    Ер участкасига бўлган мулк ҳуқуқнинг чекланиши ва уни расмийлаштириш тартиби?
    
29. 
    Ер участкасига бўлган ҳуқуқни тасдиқловчи хужжатлар?
    
30. 
    Ер участкасига доимий эгалик қилиш, фойдаланиш ёки мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқини тасдиқловчи ҳужжатларга қайси ҳужжатлар киради?
    
31. 
    Ер эгалиги ёки ердан фойдаланиш ҳуқуқини берувчи давлат ҳужжатини номи
    
32. 
    Ўзбекистон Республикаси ер фонди қайси кўрсаткичга кўра тоифаларга бўлинади?
    
33. 
    Ер фонди тоифалари неча хил булади ?
    
34. 
    Ерарни ер фондининг бир тоифасидан бошқасига ўтказиш қайси ҳолда амалга оширилади?
    
35. 
    Ер муносабатларини мувофиқлаштириш нимадан бошланади?
    
36. 
    Қишлоқ хўжалигида мўлжалланган ерлар тоифасига қайси ерлар киради?
    
37. 
    Оммавий дам олиш ва туризм кайси ер фонди тоифасига киради?
    
38. 
    Ер тоифаларига эгалик қилиш ва улардан фойдаланиш бўйича норматив-ҳуқуқий хужжатлар?
    
39. 
    «Фермер хўжалиги тўғрисида» ги Ўзбекистон Республикаси
    

қонунининг мазмуни ва мохияти?

40. 
    Иқтисослаштирилган фермер хўжаликларига ижарага бериладиган ер участкасини ажратиш тартиби?
    
41. 
    Фермер хўжаликларига ер участкалари қайси ерлардан берилади?
    
42. 
    «Деҳқон хўжалиги тўғрисида» ги Ўзбекистон Республикаси қонунининг мазмуни ва мохияти?
    
43. 
    Деҳқон хўжалигига бериладиган ер участкасини ажратиш тартиби?
    
44. 
    Бошқа қишлоқ хўжалиги корхоналари, муассасалари ва ташкилотларга ер участкасини ажратиш тартиби?
    
45. 
    Шахар ва поселка ерлари таркибига нималар киради?
    
46. 
    Шаҳар қурилиши ерларининг ҳуқуқий ҳолати?
    
47. 
    Шаҳарда яшаётган жисмоний ва юридик шахсларнинг ердан фойдаланиш ҳуқуқлари?
    
48. 
    Қишлоқ жойларда фаолият кўрсатаётган жисмоний ва юридик шахсларнинг ерга эгалик қилиш ва улардан фойдаланиш ҳуқуқлари?
    
49. 
    Қишлоқ жойларда яшайдиган фукароларга якка тартибда уй жой қуриш учун қабул қилинган норматив-ҳуқуқий хужжатлар?
    
50. 
    Саноат мақсадларга мўлжалланган ер участкасини ажратиш тартиби?
    
51. 
    Транспорт мақсадларга мўлжалланган ер участкасини ажратиш тартиби?
    
52. 
    Алоқа мақсадларга мўлжалланган ер участкасини ажратиш тартиби?
    
53. 
    Мудофаа ва бошқа мақсадларга мўлжалланган ер участкасини ажратиш тартиби?
    
54. 
    Сув иншоотларига ер участкасини ажратиш тартиби?
    
55. 
    Мухандислик иншоотларига ер ажратиш ва улардан фойдаланиш бўйича қабул қилинган норматив-ҳуқуқий хужжатлар?
    
56. 
    Алоҳида муҳофаза этиладиган ҳудудларга ер участкасини ажратиш тартиби?
    
57. 
    Табиатни мухофоза килиш мақсадларига мулжалланган ерларга қайси ерлар киради ?
    
58. 
    Ўрмон фонди ерлари таркибига кандай ерлар киради?
    
59. 
    Соғломлаштириш мақсадларига мўлжалланган ер участкасини ажратиш тартиби?
    
60. 
    Рекреация ва тарихий-маданий аҳамиятга молик ерлардан фойдаланиш хуқуқий холати?
    
61. 
    Заҳира ерлардан фойдаланиш хуқуқий холати?
    
62. 
    Эгаликдаги, фойдаланишдаги, ижарадаги ва мулк қилиб берилган ер участкасини бошқа шахсларга бериш (реализация қилиш) қандай тартибда амалга оширилади?
    
63. 
    Фуқароларга дехкон хўжалиги юритиш учун мерос килиб колдириладиган умрбод эгалик килиш хукуки ким ошди савдоси орқали реализация қилиш тартиби?
    
64. 
    Ноқишлоқ хўжалик корхоналарига қишлоқ хўжалик ерлари нима мақсадда берилади ва участкасини ажратиш тартиби?
    
65. 
    Жамоа боғдорчилиги, узумчилиги ва полизчилиги юритиш учун ер участкасини ажратиш тартиби?
    
66. 
    Ер участкасининг олди -сотдиси ва уни амалга ошириш тартиби?
    
67. 
    Тадбиркорлик фаолиятини амалга ошириш учун ўтказиладиган танловга қайси ерлар қўйилади ва уни амалга ошириш тартиби?
    
68. 
    Ер участкаларини ҳусусийлаштиришнинг ҳуқуқий-иқтисодий асослари?
    
69. 
    Уй-жой қурилишида фуқароларга мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳукуқи бўйича еро участкасини реализация қилиш тартиби?
    
70. 
    Ўзбекистон Республикаси фуқароларига якка тартибда уй-жой куриш бўйича қабул қилинган норматив-ҳуқуқий хужжатлар?
    
71. 
    Жисмоний ва юридик шахсларга бино – иншоотлар қуриш учун берилган ер участкаларидан фойдаланиш ҳукуқи?
    
72. 
    Жисмоний ва юридик шахсларга бино – иншоотлар қуриш учун берилган ер участкаларини ободонлаштириш тартиби?
    
73. 
    Ер участкаларига бўлган хукукларни бекор килиш тартиби?
    
74. 
    Ер участкаларини ижарага олиш шартномасини бекор қилиш тартиби?
    
75. 
    Ер участкаларини ўзбошимчалик билан эгаллаб олганда қайтариб олиш тартиби?
    
76. 
    Вақтинча эгаллаб турилган ерларни қайтариш тартиби?
    
77. 
    Қишлоқ хўжалиги ерларини ва бошқа ерларни яроқсиз ҳолга келтирганда қайтариб олиш тартиби?
    
78. 
    Ерлардан хўжасизларча фойдаланганда қайтариб олиш тартиби?
    
79. 
    Ер участкасига ноқонуний объектларни жойлаштирганда, қурганда, лойиҳалаштирганда қайтариб олиш тартиби?
    
80. 
    Юридик ва жисмоний шахсларнинг ер тўғрисидаги қонун хужжатларини бузганлик учун жавобгарликга тортиш тартиби?
    
81. 
    Ер тўгрисидаги конун хужжатларини бузганлик учун кандай жавобгарлик чоралари?
    
82. 
    Ерларни муҳофоза килишга каратилган тадбирлар тизими нималарни камраб олади?
    
83. 
    Ерлардан фойдаланиш хамда уларни муҳофоза килиш устидан назоратни амалга оширишнинг асосий вазифалари?
    
84. 
    Ерни ҳуқуқий муҳофаза килиш мазмуни ва мохияти?
    
85. 
    Ерни ҳуқуқий муҳофаза килиш бўйича қабул қилинган норматив-ҳуқуқий хужжатлар?
    
86. 
    Ерларни талон-тарож килиш нимани англатади?
    
87. 
    Ердан фойдаланиш ва уларни муҳофаза қилиш устидан давлат назоратини қайси органлар амалга оширади?
    
88. 
    Юридик ва жисмоний шахсларнинг ердан фойдаланиш ва уларни муқофаза қилиш борасидаги фаолиятини текшириш тартиби?
    
89. 
    Юридик ва жисмоний шахслар ўртасидаги ер хусусидаги низоларни қайд этиш тартиби?
    
90. 
    Мулк ҳуқуқи турлари ва шакллари?
    
91. 
    Мулкга эгалик қиладиган мулк эгаларининг турлари?
    
92. 
    Республика ва маъмурий-ҳудудий тузилмалар (муниципал мулк) мулки бўлган бино иншоотлар турлари?
    
93. 
    Бино- иншоотни гаровга қўйиш ва гаров турлари?
    
94. 
    Мулк ҳуқуқининг вужудга келиш асослари ва шарти?
    
95. 
    Мулк ҳуқуқини бекор қилиш қандай кўринишларда амалга оширилади?
    
96. 
    Бинолар ва иншоотларга бўлган хўжалик юритиш ҳуқуқи?
    
97. 
    Бинолар ва иншоотларга бўлган оператив бошқариш ҳуқуқи?
    
98. 
    Бино ва иншоотларга бўлган мулкий ҳуқуқларнинг пайдо бўлиши ва бошқага ўтишини тасдиқловчи ҳужжатлар?
    
99. 
    Бино ва иншоотларга мулк ҳуқуқининг вужудга келишини тасдиқловчи ҳужжатлар?
    
100. 
     Ўзбекистон ССРнинг қонун ҳужжатлари амал қилган даврда бунёд этилган бинолар ва иншоотларга бўлган мулк ҳуқуқини тасдиқловчи ҳужжатлар?
     
101. 
     Бинолар ва иншоотларга бўлган хўжалик юритиш ҳуқуқини ва оператив бошқариш ҳуқуқини тасдиқловчи ҳужжатлар?
     
102. 
     Турар жой бино ва иншоотларига бўлган ҳуқуқлар ва битимларни тасдикловчи хужжатлар?
     
103. 
     Турар жой булмаган (нотурар) бино ва иншоотларига бўлган ҳуқуқлар ва битимларни тасдиқловчи хужжатлар?
     
104. 
     Бинолар ва иншоотларга бўлган мулк ҳуқуқининг чекланишини тасдиқловчи ҳужжатлар?
     
105. 
     Бинолар ва иншоотларга бўлган мулк ҳуқуқининг ва бошқа ашёвий ҳуқуқларнинг бекор қилинишини тасдиқловчи ҳужжатлар?
     
106. 
     Бино- иншоот олди-сотди шартномасининг мазмуни ва шакли?
     
107. 
     Бино- иншоот олди-сотди шартномаси асосида сотиб олувчига бериладиган ер участкасининг хуқуқ турлари?
     
108. 
     Бино- иншоот олди-сотди шартномаси асосида бино иншоотнинг тўлиқ сотилганда сотиб олувчига бериладиган ер участкасини топшириш шартлари?
     
109. 
     Бино- иншоот олди-сотди шартномаси асосида бино иншоотнинг қисми сотилганда сотиб олувчига бериладиган ер участкасини топшириш шартлари?
     
110. 
     Бино- иншоотни кимошди савдосида сотиш тартиби ва шартлари?
     
111. 
     Бино- иншоот сотиш шартномасини давлат рўйхатидан ўтказилиши тартиби?
     
112. 
     Бино, иншоотни хадя қилиш тартиби ва шартлари?
     
113. 
     Бино ёки иншоотни ижарага бериш тартиби ва шартлари?
     
114. 
     Бино ёки иншоотни ижарага бериш шартномасининг мазмуни ва шакли?
     
115. 
     Бино ёки иншоотни ижарага топшириш ва қабул қилиб олиш шартлари?
     
116. 
     Бино ёки иншоотни ижарага бериш шартномасини бекор қилиш тартиби ва шартлари?
     
117. 
     Корхонани ижарага бериш тартиби ва шартлари?
     
118. 
     Бино - иншоот лизингги тартиби ва шартлари?
     
119. 
     Лизинг шартномасининг мазмуни ва шакли?
     
120. 
     Уй-жойни ижарага бериш тартиби ва шартлари?
     
121. 
     Уй-жойни ижарага бериш шартномасининг мазмуни ва шакли?
     
122. 
     Уй-жойни иккиламчи ижарага бериш тартиби ва шартлари?
     
123. 
     Уй-жойни иккиламчи ижарага бериш шартномасининг мазмуни ва шакли?
     
124. 
     Умрбод таъминлаш шарти билан уй-жой (квартира)ни бошқа шахсга бериш тартиби ва шартлари?
     
125. 
     Умрбод таъминлаш шарти билан уй-жойни (квартирани) бошқа шахсга бериш шартномасининг мазмуни ва шакли?
     
126. 
     Бино-иншоот меросининг мазмуни ва шартлари?
     
127. 
     Мерос қолдирувчи билан меросхўрларнинг қариндошлик муносабатларини тасдиқловчи ҳужжатлар?
     
128. 
     Бино-иншоотга қонун бўйича ворислик мазмуни ва шартлари?
     
129. 
     Бино-иншоотга васият бўйича ворислик мазмуни ва шартлари?
     
130. 
     Васиятномани тасдиқлаш тартиби ва шартлари?
     
131. 
     Бино-иншоотни ишончли бошқариш мазмуни ва шартлари?
     
132. 
     Бино иншоотни ишончли бошқариш шартномасининг мазмуни ва шакли?
     
133. 
     Бино иншоотни ишончли бошқариш муассислари кимлар бўла олади?
     
134. 
     Бино-иншоот гарови тушунчаси ва унинг вужудга келиш асослари?
     
135. 
     Гаров шартномасининг мазмуни ва шакли?
     
136. 
     тартиби ва шартлари?
     
137. 
     Гаров гаров шартномасини расмийлаштириш учун тақдим этиладиган ҳужжатлар?
     
138. 
     Бино-иншоотлар ипотекаси мазмуни ва шакли?
     
139. 
     Ипотека билан таъминланадиган талаблар ва мажбурият?
     
140. 
     Ипотека тўғрисидаги қоидалар?
     
141. 
     Навбатдаги ипотекага қўйиладиган шартлар?
     
142. 
     Бино-иншоотлар ипотекаси шартномасининг мазмуни ва шакли?
     
143. 
     Ипотека тўғрисидаги олдинги шартномани ўзгартириш тартиби ва шартлари?
     
144. 
     Уйлар (қурилаётган уйлар) ва квартиралар ипотекаси тартиби ва шартлари?
     
145. 
     Корхона ипотекаси тартиби ва шартлари?
     
146. 
     Ипотекага олувчининг гаров хати тартиби ва шартлари?
     
147. 
     Йўқолган гаров хати бўйича ҳуқуқларни тиклаш тартиби ва шартлари?
     
148. 
     Гаров хати бўйича ҳуқуқларни бошқа шахсга ўтказиш тартиби ва шартлари?
     
149. 
     Бино-иншоотлар рентаси тартиби ва шартлари?
     
150. 
     Мулк ҳуқуқини тасдиқловчи ҳужжатлар мавжуд бўлмаган бинолар ва иншоотларни расмийлаштириш тартиби ва шартлари?
     
151. 
     Бино ва иншоотларни текширув ишини амалга ошир тартиби ва шартлари?
     
152. 
     Уй эгалигини текшириш далолатномасининг мазмуни ва расмийлаштириш тартиби?
     
153.