Внимание оценщикам

г. варианты ответов (б) и (в)*


612. Оценка стоимости облигационного займа включает в себя:
а) ставку налога на прибыль*;
б) определение «кредитного спрэда»;
в) определение кредитоспособности предприятия
г) НДС


613. Реальные инвестиции характеризуют:
а. вложение капитала в различные финансовые инструменты инвестирования с целью получения дохода;
б вложение капитала в воспроизводство основных средств и нематериальные активы*
в. вложение капитала в развитие активов самого предприятия - инвестора
г. нет верного ответа


614. Что такое внутренняя норма рентабельности инвестиционного проекта?
а) процентную ставку, при которой дисконтированные доходы от инвестиций уравниваются с инвестиционными затратами*.
б) процентную ставку, при которой дисконтированные доходы больше инвестиционных затрат.
в) процентную ставку, при которой дисконтированные доходы меньше инвестиционных затрат.
г) процентную ставку, при которой дисконтированные доходы не сравнимы с инвестиционными затратами


615. Какие виды корреляционного моделирования для оценки машин и оборудования можно выделить:

а. метод парной корреляции;

б метод множественной корреляции
в. Варианты ответов а) и б)*
г. метод рыночной экстракции


616. При вложении средств в недвижимость инвестор в общем случае рассчитывает на получение:
а) текущих дивидендов от объекта
б) дохода от возрастания стоимости объекта с течением времени
в) ) дохода от перепродажи объекта
г) всего вышеперечисленного*


617. Что не относится к прямым издержкам при определении стоимости нового строительства?
а) заработная плата строителей
б) стоимость использования строительных машин и механизмов
в) ) выплаты по краткосрочным ссудам на строительство*
г) прибыль и накладные расходы строительного подрядчика