Внимание оценщикам

а) путем дисконтирования будущих денежных потоков от использования интеллектуальной собственности*
б) путем прямой капитализации
в) путем прямой реверсии денежных потоков
г) варианты ответов (а и (б


596. Потеря стоимости, вызванная появлением новых технологий-это…
а) функциональный износ
б) моральный износ
в) технологический износ*
г) экономическое обесценение
597. Снижение первоначальной стоимости объекта в результате его физического и морального износа вследствие его эксплуатации или выработки технологического ресурса называется:
а) амортизацией*
б) авторизацией
г) апеляцией


598. Оценщик желает определить сумму, которую компании необходимо ежемесячно депонировать на счет, чтобы через 3 года приобрести объект оценки стоимостью 150 тыс.у.е., если банк начисляет ежемесячные проценты по ставке 18% годовых. Какую из шести функций он должен применить?
а) 1-ю функцию
б) 6ю функцию
в) 2-ю функцию
г) 3-ю функцию*
599. Функции «периодический взнос на накопление фонда» и «периодический взнос на погашение кредита» одно и то же?
а) нет*
б) да, во всех случаях
в) да, если размеры фонда и кредита численно равны
г) да, только в случае равенства ставки процента, срока и периода начисления


600. В каких из перечисленных случаев целесообразно привлечение заемного капитала при приобретении имущества для целей бизнеса?
а) когда разница между операционными доходами и расходами по обслуживанию долга - положительная величина
б) когда собственный капитал с оставляет не менее 50% от необходимых оборотных средств
в) когда заемные средства обеспечивают более высокую ставку доходности на собственный капитал*
г) когда заемный капитал обеспечивает их возврат по привлеченной ставки процента


601. Что из перечисленных ниже показателей необходимо рассчитать для сравнения ценности 2-х денежных потоков, которые различаются по величине, периоду поступления платежей и ставке процента?
а) суммарную будущую стоимость
б) величину разности 2-х денежных потоков, соответствующих каждому периоду