Внимание оценщикам

б) верно*;
в) не верно;
г) предположительно.


178. Что по НСОИ №11 необходимо отметить в технической характеристике жилых помещений?
а) высоту помещений;
б) стоимость квартиры/дома по балансу;
в) жилую площадь;
г) все варианты ответов верны*.


179. Что необходимо сделать при выявлении фактов расхождения данных оценщика по НСОИ №11 с данными инвентарного дела, представленными балансодержателем?
а) оценщиком составляется карточка технической характеристики жилых и подсобных помещений квартиры, которая подписывается представителями балансодержателя, жильцом квартиры, чем подтверждается их согласие на вносимые корректировки со стороны оценщика*.
б) оценщиком вносятся изменения в инвентарное дело;
в) оценщик передает документы балансодержателю с требованием внести необходимые изменения;
г) варианты ответов б) и в).


180. В каком случае по НСОИ №11 оценщик может отказаться от проведения оценки жилого помещения в целях приватизации?
а) при выявлении фактов расхождения данных оценщика с данными инвентарного дела, в случае отказа заказчика и (или) лица, предоставившего документацию, привести ее в соответствие с требованиями оценщика;
б) если объем и качество предоставленной информации недостаточны для проведения оценки и подготовки отчета об оценке в соответствии с требованиями НСОИ № 11.
в) ответы а) и б) *;
г) нет верного ответа.


181. Исключается ли по НСОИ №11 площадь нежилых помещений при расчете стоимости м² в жилом доме в случае приватизации жилых помещений?
а) расчет осуществляется с учетом общей площади жилого дома;
б) в случае наличия в жилом доме нежилых помещений их стоимость и общая площадь исключаются из расчета*;
в) на усмотрение оценщика;
г) в особых случаях общая площадь нежилых помещений может быть исключена.