Внимание оценщикам

б. в котором активы и обязательства учитываются по рыночной стоимости;
в. в котором активы учитываются по рыночной стоимости;
г. баланс предприятия на дату оценки.


121. Какой должна быть итоговая стоимость объекта оценки, отраженная в отчете об оценке по НСОИ №9?
а. Представлена в денежной форме в виде единой величины;
б. Даны результаты оценки по всем подходам.
в. Показана максимальная стоимость.
г. Итоговая стоимость должна быть равна результату, полученному затратным подходом.


122. Каким образом производится согласование результатов оценки и определение итоговой величины стоимости государственного объекта по НСОИ №9?
а. Принимается средне-арифметическая величина;
б. осуществляется определением удельных весов для результатов оценки, полученных при использовании различных подходов оценки, при этом оценщик должен учесть:цель оценки и предполагаемое использование результатов оценки;
специфику оцениваемого бизнеса и его активов; вид стоимости;количество и качество информации, использованной при применении подходов оценки*;
в. В расчет берется стоимость, полученная затратным подходом.
г. В расчет берется стоимость, полученная доходным подходом.


123. Должно ли быть в отчете по оценке описание отрасли и рынка, к которым относится объект оценки по НСОИ №9?
а. Не обязательно;
б. Да*.
в. Должно быть описание описание общей экономической ситуации в стране и регионе описание бизнеса (предприятия);
г. На усмотрение оценщика.


124. На какие объекты недвижимости как объект оценки распространяется действие НСОИ №10 «Оценка стоимости недвижимости»?
а. Здания и сооружения, расположенные на земельном участке;
б. Свободные (без улучшений) земельные участки;
в. Застроенные земельные участки (земельные участки с улучшениями);
г. Ответ б, в*.