Vazirligi toshkent moliya instituti

1.6-расм. Талаб ва таклиф чизихлари бир хил михдорга чапга силжиганда


Солихни нарх узгаришига олиб келмаслигини хуйидагича изохлаш мумкин. Солих хуйилгунга хадар уй эгалари квартиралари учун энг юхори нарх сураган эдилар. Мувозанат нарх Р^* энг юхори нарх булиб, бу нархда барча квартиралар ижарага берилган эди. Уй эгалари солих урнатилгандан кейин нархни утара олмайди. Агар квартира нархини кутариш мумкин булганда улар олдиндан бу ишни хилиши мумкин эди. Бу холатда хеч хандай солихни ижарачилар зиммасига утказиб булмайди. Уй эгалари солих суммасини тулих тулашга мажбур.
Бундай тахлил квартиралар сони узгармас булишига асосланади. Агар солих урнатилиши квартиралар сонини узгартирса, ижарачилар томонидан туланадиган нарх узгаради.

3. 
   Нархни белгилаш. Чекли даромад чизихлари. Даромадга кура эластиклик
   

Квартираларни тахсимлашнинг бошха усуллари
Нарх дискриминациясини утказувчи монополист. Бозордаги
квартираларнинг эгасибир киши булганда ёки бозордаги бир нечта уй эгалари бирлашиб биргаликда ягона уй эгаси сифатида харакат хилса бундай бозор монопол бозор булади.
Монополист булган уй эгаси квартираларни аукцион шарти буйича кетма-кет энг юхори нарх тулайдиган ижарачиларга сотиши мумкин. Бу дегани, хар хил ижарачилар квартиралар учун хар хил нарх тулайди, бундай холатга нарх дискриминациясидан фойдаланувчи монополист дейилади.
Соддалаштириш учун, фараз хилайлик нарх дикриминациясини хулловчи монополист ижарачиларнинг хар бирини квартира сотиб олиши буйича резерв нархини билади дейлик.
Бу шуни билдирадики, монополист биринчи квартирани энг юхори нарх туловчи ижарачига беради, бизнинг холатда 500$. Кейинги квартирани 490$ га беради ва шундай давом эттиради. Хар бир квартира энг юхори нарх туловчига берилади. Охирги ижарачи квартира учун Р^* нарх тулайди. Нарх дискриминациясидан фойдаланувчи монополистнинг хусусияти шундаки, рахобатлашган бозор холатида квартираларни ким ижарага олган булса, бу уолатда уам шуларни узи квартираларни ижарага олишади. Демак нарх дискриминациясини амалга оширувчи монополист уолатида ижарачилар квартира учун уар хил нарх тулаб олишса, ракобатлашган бозорда шу ижарачилар ибр хил мувозанат нарх Р^*ни тулаб квартирани ижарага олишади. Бунинг сабабини кейинрок куриб чикамиз.
Монополист ижарага берадиган квартираларни кискартириб нархни оширади, натижада у монопол даромад олади. Квартираларга Р нархдаги талабни D(P) дейлик. Монополист квартирани Р нархда ижарага берса у Р- D(P) даромад олади. Бу даромад буйи Р нархга тенг, эни квартиралар сони D(P) га тенг булган туртбурчак юзага тенг.
Монополист ракобатлашган бозор нархи Р^*дан юкори нарх урнатиб максимал фойда олади.
Монополияда ракобатлашган бозорга нисбатан кам квартира ижарага берилади ва нархи уам юкори булади.

7. 
   расм. Монополист даромади туртбурчак юзига тенг.
   

сони





Ижара нарх устидан назорат урнатилса. Фараз килайлик шауар уокимлиги ижара нархини мувозанат нарх Р^*дан паст урнатди. Бу уолда таклифдан талаб ошиб кетади. Квартираларни кимлар олиши тугрсида бирор нарса дейиш кийин. Ижара нархи устидан назорат урнатилса квартираларнинг бир кисмини ракобатлашган бозорда олган инсонлар олиши, бир кисмини ташки айланада яшовчилар олиши мумкин.