Uy-joy huquqi

Turarjoy imorati —
maydoni va hajmining 
yarmidan ko‘pi yashash uchun mo'ljallangan yoki fuqarolarning 
yashashi uchun mo'ljallangan binoga xizmat qiladigan imoratdir. 
0 ‘z navbatida noturarjoy imorati deganda, turarjoy binosi va unga 
xizmat qiluvchi binolar umumiy maydonning yarmidan kamini 
tashkil etgan imorat tushuniladi.
Turarjoy tushunchasi ham uy-joy munosabatlaridagi asosiy 
tushunchalardan biri hisoblanadi. Odatda, turarjoy deganda. kishi- 
larning doimiy yashashi uchun mo'ljallangan binolar tuslumiladi.
Turaijoylarga kvartiralar, yotoqxonlardagi xonalar va kommunal 
kvartiralar, xizmat turarjoy binolari va yashashi uchun yaroqli 
boshqa imoratlardagi turaijoylar kiradi
LJJKda turarjoy tushunchasiga quyidagicha taTif berilgan: 
fuqnrolarning doimiy yashashiga mo'ljallangan, belgilangan sani- 
tariya, yong‘inga qarshi, texnik talablarga javob beradigan. shu- 
ningdek belgilangan tartibda maxsus uylar (yotoqxonalar. vaqtin- 
chalik uy-joy fondi uylari, nogironlar, faxriylar, yolg'iz qariyalar 
uchun intemat-uylar, shuningdek bolalar uylari va boshqa maxsus 
maqsadli uylar) sifatida foydalanishga mo‘ljallangan joylar turaijoy 
deb hisoblanadi (UJKning 9-moddasi l-qismi). Turarjoy binosi 
bo'lib. boshqa xona bilan umumiy yo'lak (ichma-ich xonalar) 
xona yoki xonaning bir qismi, yordamchi xonalar (oshxona, yo'lak 
va shu kabilar) hisoblanmaydi.
UJKning 10-moddasiga koTa, turaijoylarga quyidagiiar kiradi:
— uylar;
— ko‘p kvartirali uylardagi kvartiralar;
— boshqa imoratlardagi yashash uchun mo'ljallangan xonalar 
va o ‘zga turaijoylar.
Masalan, UJKning 17-ntoddasiga muvofiq, bog'dorchilik va 
boshqa yer uchastkalarida joylashgan hamda ushbu Kodeksning 
9-moddasida nazarda tutilgan talablarga javob beradigan imoratlarga 
ega bo‘!gan shaxslar shu imoratlarni uylar sifatida rasmiylashtirishni
25
www.ziyouz.com kutubxonasi

---

talab qilishga haqlidirlar. Bu imoratlar qonun hujjatlarida belgi- 
langan tartibda ko£chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va unga 
doir bitimlarni ro'yxatdan o'lkazuvchi organda davlat roWxatidan 
o ‘tkazilgan paytdan boshlab uylar deb tan olinadi.