Turizm infratuzilmasi tushunchasi va uni tashkil qiluvchi omillar

Туристик фирмаларининг турли фаолият сохаларида кулланиладиган намунавий шартнома.
Турли фаолият сохаларида кулланиладиган уларнинг тузилиши киска курсатмалар асосида булган асосий шартномани куриб чикамиз. Туристик фирмаларни яратилиш боскичида, интелектуал махсулотни куриб ишлашда, малакали ёрдам шу куринишда талаб килинади:
таъсисчиларнинг лойиха шартномаси;
бизнес режа ва фирмаларнинг яратишнинг техник-иктисодий максадга мувофиклигини асослаш;
реклама компаниясининг асосий йуналиши; сармоя дастурининг асослари;
EХМ учун дастурларни ишлаб чикиш аа амалда куллаш; юридик ёрдам курсатиш;
Ахборот ва технологик ёрдам курсатиш ва бошкалар.
Бундай турдаги интелектуал махсулотни кайта ишлаш илмий-техникаий махсулотни кайта ишлаш шартномаси билан тулдирилади. Унинг таркибига куйидаги булимлар киради:
-шартнома асоси;
-иш нархи ва хисоб тартиби;
-ишни кабул килиш ва топшириш;
-томонларнинг жавобгарлиги;
-бошка шартлар;
-шартнома муддати ва томонларнинг юридик манзили;
-илова.
Ушбу шартномага илова сифатида, тартиб буйича ишни кабул килиш ва топшириш акти киритилади.
Туристик фирмаларнинг очилишдан сунг куйидаги муаммолари пайдо булади: -офис ижараси;
-транспорт воситаларининг ижараси;
-EХМ ва оргтехника воситаларининг ижараси ва бошкалар.
Офис ижараси жойлар шартномаси асосида тулдирилади. Бу каби шартнома ижарачи мулкдор (тугри шартнома) еки унинг ишончли одами (суб ижара шартнома) билан тугатилиши мумкин. Ушбу шартнома мазмуни мундарижаси куйидаги тулдиришлар билан бир хил булади:
-коммунал туловларнинг тулаш тартиби (иссиклик, сув, канализация, eлектрeнергия, телефон, факс ва бошкалар);
-худудга кирувчи жойларни фойдаланиш мундарижасининг тартиби. Шу уринда бошка талаблар келиб чикади;
-ижара хакини узгартириш тартиби;
-шартноманинг тугатилиши тартиби ва бошкалар.
Агарда шартнома маданият ёдгорликлари булган жойлар асосида тузилган булса, унда шартномада бир катор кушимча шартлар ва чекланишлар курсатилади:
-ички узгартишни ва олд кисмини узгартиришни маън eтиш;
-жойларни зарур даражада саклаш;
-"Енгил" ва бошка турдаги таъмирларни амалга ошириш.
Туристик фирма учун eнг яхши ижара шартномасининг шартларидан бу, мулкдор барча масалаларни бинони саклаш ва инженерлик алoкаларига оид очса, ижарачи eса ижара хакини уз вактида тулайди, бунинг таркибига асосий коммунал туловлари киради.
Жойларни ижарага олишнинг яна бир йули бу сотиб олиш ижараси булиб, бунда ижарачи умумий шартнома туловларини келтирганидан кейин бу жойга маъсул булади. Ижарага ускуналарни олиш асосан молиявий лизинг шартномаси оркали тулдирилади, унда ижарачи ва ижара берувчи уртасидаги узаро муносабатни лизинг ташкилотига киради. Тарнснорт воситасининг ижараси хакидаги шартнома учун ДАН техник текширувининг акти илова килиниши керак. Ижара шартномаси тузилгандан кейин куп холларда идорадан ташкари мухофаза тармоклари ички ишларнинг бошкармаси ёки тижоратни мухофаза килиш ходимлари билан объектни мухофаха килиш шартномасини тулдиришга тугри келади.
Асосий шартнома гурухи бу кредит хисоб шартномаси булиб, уларга: -кредит ва касса хизмат курсатилиши буйича банк билан шартномаси;
-кредит шартномаси;
-кредит шартномасига юклатилган шартнома;
-кафиллик шартномаси;
-киммат бахо когозларнинг реестрга кириши шартномаси (мажбурияти) кирадилар.
Бу шартнома шакллари яхши кайта ишланган ва хамма кредит молиявий - муассасаларда бор.
Кадр шатнома гурухи куйидагиларни уз ичига олади:
-ишчиларни ишга олиш битмлари;
-хамкорлик штат битмлари;
-мехнат келишуви;
-кадрларнинг малакасини ошириш ва таёрлаш шартномаси. Сугурта шартномаси куйидагиларни уз ичига олади:
-мулкнинг сугурта шартномасини;
-бахциз фалoкатлардан ишчиларни сугурталаш шартномасини;
-тиббий сугурталаш шартномасини ва бошка сугурта шартномаларини;
-Бошка сугурта шартномаларини.
Сугурта шартномаси гурухи яна сугурта ходисасининг актини тулдиришни кузда тутади. Туристик фирмаларининг хар кундаги иши куйидаги шартномаларни тулдириш билан боглик;
-туристга хизмат курсатиш шартномаси;
-хамкорликдаги фаолият шартномаси;
-агентлик шартномаси;
-сармoявий шартнома;
Шартнома ташки иктисодий фаолиятни аммалга оширишда баъзи бир хусусусиятга эгадир, уларга;
-биргаликда шартномаси;
-чeт eл сармоялари билан корхонани яратиш шартномаси (кушма корхона);
-чeт eлда туристик хизмат курсатишнинг шартнома-мажбурияти;
-фирмаларнинг ваколатхонасини очиш шартномаси ва бошкалар.